并向社会公布，造成严重后果，予以吊销资质。三是把好验收关。建设单位竣工验收前，必须提供建设、施工、监理单位的支付工程款认可证明，否则不得组织竣工 管理，避免自有资金不足的房地产企业进入市场，防止造成拖欠工程款的隐患。计划、建设行政主管部门要严格项目审批管理，对于房地产开发建设项目和政府投资的经营性工程 ...
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、施工、监理单位的支付工程款认可证明，否则建设主管部门不予竣工备案，房产管理部门不予办理产权证明。房地产开发管理部门在发放房屋预(销)售证书时，必须 、依法查处一批。 三、建立长效防范机制(一)严格制度管理，加强市场监督。计划、建设管理部门要严格项目审批管理，对房地产开发建设项目和政府投资的经营性工程 ...
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工程，遏制建筑市场的恶性竞争。(二)房地产开发建设项目和政府投资的经营性工程项目要严格执行项目资本金制度，实行业主负责制。建设工期不足一年的，到位资金不得 工程款的结算和支付时间。凡不按合同约定结算和支付工程款的竣工工程，区建委不予受理竣工验收备案，区房管局不得办理房产证。(十)发挥行业自律作用，规范 ...
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程序核准或备案。对政府投资非经营性项目推行“代建制”，严格控制项目投资规模、质量和工期，竣工验收后移交给使用单位。对房地产开发建设项目和政府投资的经营性工程 申请人民法院强制执行，并向社会公布。对恶意拖欠、克扣农民工工资的建筑业企业和项目经理，在企业资质和个人从业资格审查时，实行一票否决，同时追究有关 ...
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遏制建筑市场的恶性竞争。房地产行政主管部门要严格审批房地产开发企业,加强资质管理,避免自有资金不足的房地产企业进入市场,防止造成拖欠工程款的隐患。计划、建设行政主管部门要严格项目审批管理,对于房地产开发建设项目和政府投资的经营性工程项目,要严格执行项目资本金制度,项目资本金不得低于国家规定的比例,且 ...
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建筑市场管理条例》、《贵州省建设工程招标投标管理条例》等有关规定执行。房地产开发涉及房屋拆迁安置的，必须依法办理有关手续。项目竣工后，应当按规定进行 县级以上人民政府房改部门确认产权属性和比例后，由出售单位持有关证明文件到当地建设（房产）行政主管部门办理过户和产权转移登记手续，领取房屋所有权证书。第五 ...
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。经审查同意并取得《房地产开发项目批准书》后，方可办理其他建设手续。第四章房地产开发建设第十九条开发企业必须按照《房地产开发项目建设合同书》和规划设计 。第二十四条住宅小区按照规划全部建成竣工后，开发建设单位应当向开发主管部门提出综合验收申请，并填报住宅小区综合开发建管交接申报表，同时提交有关文件， ...
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的费用，不得强制或者变相强制企业参加评比、达标或者展销等活动。第三章房地产开发建设第十四条房地产开发主管部门应当根据城市规划、土地利用总体规划、房地产 的约定，承担相应的质量责任。第二十四条房地产开发项目竣工后，房地产开发主管部门应当组织有关部门对该项目涉及公共安全和公众利益的内容进行综合验收。综合 ...
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称的商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。第三条 佛山市住房和城乡建设管理局（以下简称市住 备案证明（样本） 房售备字（ ）第 号（公司） ：你单位开发建设的坐落于 （坐落地址） 的 （项目名称） 商品房屋，经审查具备现房销售条件，准予备案，特发 ...
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和有关证明文件。凡不能出示资质证书和有关证明文件的，不予办理相关手续。开发企业向社会预(销)售商品房时，应在销售处明显位置摆放企业资质证书和商品房预(销 。各部门、各单位要根据各自职能，切实履行好职责。市建设局负责对房地产开发企业资质、项目开发建设、竣工验收、工程质量、违反工程招投标有关规定及工程建设 ...
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