期限、租金、交租时间及租金交付形式；４、房屋修缮；５、双方的权利、义务；６、合同有关的其它事项。第八条租赁期限一般以２－３年为限。租赁双方另 修缮费从租金中扣除。第五章附则第三十一条租赁纠纷，双方应本着互谅互让，协商解决。协商不成时任何一方当事人有权申请房地产仲裁机关仲裁，或向有管辖权的人民法院起诉。 ...
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损失。出租人如于终止合同六个月内另租他人的，原承租人有要求出租人重新履行租赁合同的权利。第十七条在房屋租赁期限内，出租人出卖、抵押、典当房屋时 出租人不履行维修房屋义务的。（二）出租人不按合同规定收取租金的。（三）出租人提出无理要求或干扰、妨碍承租人生产经营活动的。第二十三条非住宅房屋租赁合同发生变更 ...
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以上人民政府的批准文件。第六条租赁双方当事人应本着公平合理、自愿互利的原则签订租赁合同。合同中应明确双方的权利义务，载明出租房屋的面积、租期、租金标准有交付 办理有关手续。第十六条承租人不得擅自转租、转让、转借出租房屋。如因工作、生活需要与第三人互换房屋时，应事先征得出租人同意。换房后，由新承租人与 ...
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、其它：除因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况外，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方依据《借款合同条例》要求变更或解除合同时，应及时 、货物验收证明和购货发票影印件作为合同附件，交甲方保存。第二条对租赁物件的权利和义务（２－１）在租期内租赁物件属甲方所有，乙方承认甲方对租赁物件 ...
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贯彻执行。二○○七年四月十七日黄冈市城镇出租房屋管理办法第一条为保障房屋租赁当事人的合法权益，规范我市房屋租赁行为，推动房屋租赁市场健康发展，维护社会治安，依据《 规定的；（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。第九条出租人应当履行下列义务：（一）不得将房屋出租给无有效身份证明或无民事行为能力的 ...
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贯彻执行。二○○七年四月十七日黄冈市城镇出租房屋管理办法第一条 为保障房屋租赁当事人的合法权益，规范我市房屋租赁行为，推动房屋租赁市场健康发展，维护社会治安，依据《 的；（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。第九条 出租人应当履行下列义务：（一）不得将房屋出租给无有效身份证明或无民事行为能力的 ...
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的复印件。必要时，经办人员可要求当事人出示上述证件的原件。委托代理人办理房屋租赁登记的，应当出具授权委托书。委托人为境外人士的，授权委托书须依法律规定经过公证 中外房地产导报》上公布。第八条承租人于房屋租赁期间在租赁合同约定范围内独自行使对出租房屋的占有和使用的权利。非经承租人同意，出租人不得擅自进入 ...
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是公有住房合法承租人。２、公房使用权交易，当事人双方应当签定书面协议。协议签定后，当事人双方持下列相关材料到房屋所在地直管公房经营管理单位办理公房使用权互换、转让 ，受转租人享有并承担转租合同规定的承租入的权利和义务，但原出租人与转租双方另有约定购除外。转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同 ...
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、档案资料的统一管理。第十条承租公有房屋，必须由租赁双方签订合同，明确双方的权利与义务，租赁合同应以书面形式订立，必要时，须经公证机关公证。第十一条签订 三十二条自管房产权或使用权发生纠纷时，当事人可向市房管机关申请调处。第三十三条房管机关和自管房单位的房管工作人员应模范执行本细则，不得以权谋私、贪污 ...
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的承办部门办公地点及联系电话)；4、介绍房屋使用权交换(换房)的有关规定、办理程序、举报监督(包括：换房方法、手续、承租者的权利与义务，居民投诉、承办纠纷的 、办理程序(包括：受托范围、托运办理程序、运费标准、提货规则，事故赔偿，当事人投诉、承办部门取责及联系电话，零担货运站地点及班期)；6、介绍由 ...
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