租赁市场秩序，维护社会治安稳定，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》等规定，结合我市实际，制定本办法。第二条 我市辖区内 的;(七)已抵押，未经抵押权人同意的;(八)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(九)法律、法规规定禁止出租的其他情形。第六条 房屋租赁，出租人 ...
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符合安全标准的； （六）已抵押且未经抵押权人同意的； （七）有法律、法规或规章禁止出租的其他情形的。第七条 房屋租赁实行登记备案制度。 房屋租赁 使用房屋，不得擅自改变建筑物使用性质，或者实施其他违法建设行为。 （二）发现承租房屋有安全隐患的，应当及时告知出租人； （三）不得利用承租房非法生产、加工、 ...
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：(一)未取得产权或者经营管理权的；(二)产权有争议或者产权受到限制的；(三)不可分割的共有房屋未取得其他共有人同意的；(四)属违章建筑的；(五)不符合安全标准的；(六)已抵押，未经抵押权人同意的；(七)法律、法规禁止的。 第二章 租赁合同 第七条 房屋租赁当事人应当签订书面租赁合同。 ...
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共有人同意的；（四）危房或不符合建筑物安全的；（五）已作为资产抵押，未经抵押权人同意的。第九条房屋租赁应当向房管部门办理监证手续，租赁双方应 由房屋出租人按租金总额的２％以内向负责监证的房地产交易所一次性缴清。第十三条房屋租金由市房管部门会同市物价部门制定指导租金，实行市场调节。对合约租金高于指导租金 ...
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有争议的；（五）属于违法建筑的；（六）不符合安全标准的；（七）已抵押，未经抵押权人同意的；（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；（ 的合法证件；（五）依照法律、法规、规章规定应当提交的其他有关文件和证明材料。九、房屋租赁合同登记备案时，须按年租金的２％交纳手续费；租期不到一年的，按实际收取 ...
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期限，但最多不超过六个月。第十一条在房屋租赁合同约定的期限终止前，出租人因出卖、抵押、典当房屋时，须提前三个月通知承租人。在同等条件下， 内允许浮动，对非住宅超标准的租金，政府按比例收取超标费。政府没有规定租金标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照实际租金水平协商议定，不得任意提高。第二十一条在 ...
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（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有争议的；（五）属于违法建设的；（六） 房屋的；（七）已抵押，未经抵押权人同意的；（八）不符合消防安全规定的；（九）已发布房屋拆迁公告，位于拆迁范围内的；（十）不具有房屋租赁证的；（十 ...
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的范围及政府指定评估的规定的通知 沪房地交（1996）1017号 42 上海市房屋土地管理局关于印发上海市外销商品房预租试行办法、上海市新建外销品房先租后 规定的通知 沪房（80）管字第340号 104 上海市房地产管理局报送上海市公有房屋租赁管理办法（试行）的实施细则请备案 沪房（80）管字第400 ...
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的抵押、典当物的价格总额确定，每件收费的上限为3万元。2、个人住房抵押权利登记费。申请公积金贷款的，按每套100元收取；申请组合贷款或其他贷款的， 实际状况不一致而发生的异议登记；人民法院、行政机关等发出的法律、行政文件，及房屋租赁合同等相关房地产权利的文件登记备案，由登记机构向申请人按每件50元收取 ...
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：（１）本人或者其配偶在拆迁范围外的国有土地上自有或者承租住房（以房屋所有权证或者房屋租赁合同为准）的；（２）在拆迁范围外的国有土地上住用其父母、子女 、县房地局提存。３６、按照《办法》第四十二条规定，拆除设有抵押权的房屋，抵押人没有在房地局公告的搬迁期限内与抵押权人重新设立抵押权或者清偿原债务的，对 ...
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