原土地权利证书;(三)变更后的房屋所有权证书;(四)身份证件。第二十九条土地使用权及其连同地上建筑物、其他附着物赠与、继承、析产、买卖、交换、 三)土地使用权作价入股批准文件。以划拨方式取得土地使用权的股份制企业,应当先补办土地使用权出让手续,然后持合同及出让金支付凭证向登记部门办理变更登记。第三十二 ...
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的损失负赔偿责任。第三十三条 房地产在买卖前已出租的,受让人应当继续履行原房屋租赁合同。第三节 房地产预售第三十四条 房地产开发商预售房地产应当符合下列 赠与人不能撤销已生效的赠与。第四章 房地产转让的代理与经纪第五十三条 当事人可以委托代理人转让房地产。委托代理人转让房地产应当办理委托手续。第五十四 ...
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产权证;(二)新建、改造、扩建的房屋和涉及继承、析产、分割、赠与、交换的房屋,须先按法定程序办妥产权登记、变更、转移手续后,方可出卖。(三)出卖 由房产交易所审查同意给予依法订立房产买卖契约(合同),并办理监证和产权转移手续。必要时,须向公证机关申请办理公证。房屋买卖双方如本人因故不能亲自办理买卖有关 ...
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托人认可后,办理有关手续。未经受托人认可,原保证合同不得撤销。第九章保险第三十三条借款人采用房产抵押时,抵押人须到受托人处购买房屋财产险并遵守下列 发生的评估、保险、登记等费用,由借款人、抵押人或保证人负担;合同的公证费由要求公证的当事人负担。 第十三章附则第四十三条本办法由国务院机关事务管理局负责 ...
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四)拆迁补偿的房屋,权利人应当自房屋交付使用之日起三十日内申请办理确认权属登记,领取房地产权证;(五)已经确认权属的房地产发生买卖、赠与、交换、 完成查验核实和土地使用权变更登记手续。第十二条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,房地产受让人改变土地使用权出让合同约定的建设条件、土地用途和规划要求 ...
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价值不等的,按规定对差额部分进行结算。第三十一条赠与土地使用权,双方在办理公证之日起十五日内到市、县(市)土地管理部门和房产管理部门办理土地使用权 时,出租人应当自租赁合同终止之日起十五日内,到原登记机关办理注销土地使用权和房屋出租登记手续。第三十五条土地使用权出租,出租人获取的租金收入应当按国家规定 ...
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房屋所有权证》和房屋所在地的房屋交易所认证的买卖合同或公证机关出具的房屋买卖合同公证。(六)受赠的房屋,应提交原《房屋所有权证》及公证机关办理的赠与证书。(七 出租人的同意;出租人原则上应予以支持,并与新承租人另行签订租赁合同,并到房管部门办理验证手续。第二十五条机关、团体、部队、企事业单位,如因特殊 ...
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财产已征得其他共有人书面同意,如对财产权属有异议,应办理公证;(三)抵押物未出租、出售、转让、赠与、托管或者先行全额抵押;如抵押物已全额抵押,则抵押物价值大于 款的情况时,开发银行有权要求借款人清偿债务或者提供相应的保证、抵押、质押,并与新老债务人重新办理借款合同等手续。发生本规定第三十八条第(二)款 ...
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上市公开交易。交易双方按《云南省已购公房交易合同》文本签订合同,并按有关规定办理交易过户、抵押、租赁登记手续和缴纳有关税费、土地收益;(三)购买、交换、 ;(四)出租已购公有住房和经济适用住房,交纳房屋月租金2%的房屋租赁审验服务费;(五)赠与、抵押、租赁住房的其他税费,按税法及有关规定缴纳。 第十条 ...
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第八条产权变更(分家析产、继承、赠与、交换等),须提交原私房产权证件,取得公证机关的公证,经房地产管理机关核实给予办理手续。第九条私房产权证件不得涂改、 会同房地产管理机关根据有关规定评定。出卖原按优惠价格购买的房屋,只能卖给原产权单位,如原产权单位撤销或被兼并,由兼并单位收购,原产权单位或兼并单位不 ...
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