城市房屋拆迁管理，保障城市建设顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，结合本省实际情况，制定本细则。关联法规：国务院行政法规（1 批准期限的临时建筑或未规定期限但已使用两年以上的临时建筑和无合法产权证的房屋，必须在规定的拆迁期限内无条件自行拆除，不予补偿；拆除未超过批准 ...
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内房屋及其附属物的新建、扩建、改建、装修等工程建设；房管部门停止办理拆迁范围内房屋产权证的变更和租赁、典当、抵押登记手续；工商行政管理部门停止核发拆迁范围内的 公告规定的或者本办法第十六条规定的裁决作出的拆迁期限内，被拆迁人无正当理由拒绝拆迁的，市或者区人民政府可以作出责令限期拆迁的决定；逾期不拆迁的 ...
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、在《规则》实施前已进行房屋建筑面积计算及分摊计算的，除有明显违规或确系计算错误的，应维持原来的面积计算成果。据此办理的房地产权证亦不做变更。三、《 其是否有柱，是否有围护结构，都不计算建筑面积。9、屋面上有柱有盖但无围护结构的一些观景建筑设施。10、利用引桥、高架路、高架桥路面作为顶盖的建筑。11、 ...
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：（一）房屋安全鉴定委托书；（二）委托人的身份证明；（三）房屋产权证或者与被鉴定房屋有相关民事权利的有效证件；（四）法律、法规规定应当提供的其他材料。第十八 。（二）处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。（三）停止使用。适用于已无维修价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的 ...
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合法房产凭据记载的建筑面积计算。 货币补偿的金额，按照所拆房屋产权证上载明的建筑面积综合被拆迁房屋的区位、结构、用途等因素，以房地产市场评估价格协商确定。 实地查勘或被拆迁人不同意在实地查勘记录上签字的，应当由与拆迁人和估价机构无利害关系的第三人见证，并在估价报告中作出相应的说明。 拆迁当事人未如实 ...
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房屋安全鉴定，应当提供下列材料：(一)房屋安全鉴定委托书；(二)委托人的身份证明；(三)房屋产权证或者与被鉴定房屋有相关民事权利的有效证件；(四)法律、法规规定应当 (二)处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。(三)停止使用。适用于已无维修价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人 ...
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房屋的全部调查资料，包括产权人及家庭成员户口所在地、人口、性别、人员关系和房屋产权证号、房屋面积、结构等。(四)拆迁计划和补偿安置方案，包括拆迁范围、实施步骤、 拆迁的。(三)擅自提高或降低补偿、安置标准的，扩大或缩小安置范围的。(四)无正当理由超过拆迁期限的。第四十八条被拆迁人违反协议，拒绝腾退拆迁 ...
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；（六）法律、法规规定的其他情形。前款所列情形，当事人一方申请，其他方无正当理由不申请的，登记部门可以受理一方当事人的申请，经审核符合登记条件的，可直接 ；（五）必须载明的其他事项。第十七条房屋产权证书破损，经查验后可以换发。换发房屋产权证书后，应当将原房屋产权证书注销归档。第十八条房屋产权证书遗失 ...
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鉴定。申请房屋安全鉴定，应当提供下列证件和资料：（一）房屋安全鉴定申请书；（二）身份证明；（三）房屋产权证或证明其产权的其他有效证件，租赁合同或证明与鉴定 （二）处理使用，适用于采取适当安全技术措施后，可解除危险的房屋；（三）停止使用，适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的 ...
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、住宅房屋拆迁，对被拆迁户的划分标准为：承租的房屋以租赁合同标明的租赁户为准，私有自住房屋以产权证为准。２０、拆除因城市建设征用的原农民宅基地上的房屋 的，按照一户给予补偿。２１、凡在户口冻结期间或者拆迁期限内离婚，男女双方各自无独立住房的，按照一户给予补偿。２２、区、县房地局核定住房困难户时，在拆迁 ...
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