申请户不得擅自将原有住房转让或者抵押,并应当配合区(县)住房保障机构对原有住房进行房地产登记的专项注记和有关管理。上述内容应当在租赁合同中予以明确。第五 县)住房保障机构认定申请户符合共有产权保障住房准入和供应标准的,应当以户为单位进行登录,并及时通过区(县)住房保障房屋管理部门网站和街道(乡镇)社区 ...
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登记前,由开发建设单位代业主交存首期维修资金。原为一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的房屋,因产权转移形成共用部位、 “维修资金专户开户证明”。业主委员会持“维修资金专户开户证明”与专户管理银行签订委托管理合同,开设银行专户,通知维修资金行政主管部门。维修资金行政主管部门应当在接到 ...
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终止时间应当一致。第十六条 前期物业管理期间,业主从与开发建设单位签订的购房合同中约定房屋交付日期开始全额承担物业服务费。纳入物业管理范围的已竣工但尚未 绿化设施的养护,由物业服务企业负责。物业管理区域内的供电设施和维修养护,设施产权未移交出去的由物业服务企业负责,已移交出去的由相关部门负责。物业管理 ...
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终止时间应当一致。第十六条 前期物业管理期间,业主从与开发建设单位签订的购房合同中约定房屋交付日期开始全额承担物业服务费。纳入物业管理范围的已竣工但尚未 绿化设施的养护,由物业服务企业负责。物业管理区域内的供电设施和维修养护,设施产权未移交出去的由物业服务企业负责,已移交出去的由相关部门负责。物业管理 ...
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维修资金属于产权人所有。同一房屋中包含多种产权类别的,按照建筑面积最大的产权类别交存住宅专项维修资金。公有住房房改出售的,售房单位应当在收到售房款之日起 人为损坏的住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用。(四)根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。 ...
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服务企业。第二十六条 新建物业的建设单位在办理房屋预(销)售许可证时,应当向物业所在地市房产行政主管部门提供前期物业服务合同和临时管理规约;属于新建住宅物业的, 入户端口以外的产权无偿移交给专业经营单位,由专业经营单位负责相关设施设备的维修、养护、更新等责任及相关费用。第五十九条 新建住宅小区内的专业 ...
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示期无异议的证明与廉租住房产权单位签订《嘉峪关市城市廉租住房租赁合同》,办理入住手续。 (二)已准予货币补贴的家庭,凭《房屋租赁证》与市房地产管理局签订 有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 ...
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办法由市国土管理部门制定。 第七章 房屋产权登记与交易第三十四条 限价住房项目的土地使用权出让合同应当约定开发建设单位不得将土地及其在建工程进行抵押。第三 的一定比例,向政府缴纳土地收益。具体办法由市国土、房产管理部门制订。限价住房转让后,原购房人不得再申请购买限价住房。 第八章 监督管理第三十七条 ...
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、用途、限额和使用管理办法。组织成立首届业主大会的相关费用由开发建设单位或原产权单位承担。第三章物业管理企业第二十二条物业管理企业在物业管理活动中, 受此限。产权人转让房屋的,机动车车库(位)应当随之一并转让。第五十条物业管理单位将物业共用部位配套设施经营、出租的,与承租方签定的租赁合同约定的租赁期限 ...
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,转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持开发项目转让合同到房地产行政主管部门备案。第十七条以出让方式取得土地使用权的,转让 使用功能及房屋结构,确需要改变的,应当符合城市规划要求和结构安全标准,并经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。住宅小区内按照规划 ...
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