。二０００年十一月十六日北京市已购公有住房上市出租管理暂行规定为培育和完善我市房屋租赁市场，规范房屋租赁行为，切实保护已购公有住房产权人的财产权益，根据国家的有关规定，结合 规定第三条所列的情形；（三）所有权共有的房屋，已取得其他共有人的同意；（四）已设定抵押的房屋，已取得抵押权人的同意。五、已购公有 ...
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执行。每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50％计收评估费 ％计收评估费。 四、实行政府指导价的房地产中介服务收费是书面咨询费、房屋租赁代理和房屋买卖代理费。普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大、情况 ...
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二。每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50％计收评估费。 价格的，按标准四、实行政府指导价的房地产中介服务收费是书面咨询费、房屋租赁代理费和房屋买卖代理费。普通咨询报告，每份收费300—1000元；技术难度大、情况 ...
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调整：１．产权人不同意出售的独用成套公寓住房、职工住宅；２．因住房产权被抵押，产权人无法出售的公有住房；３．因不符规划、临水、临电等原因，不得出售 按本办法缴纳租金。承租人逾期缴付房租，出租人或管房单位应记录在案，并按照《上海市房屋租赁条例》中的有关规定执行。３．在２０００年１月１日至本办法实施前领取 ...
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四、上述规定的房地产及土地价格评估收费标准为上限标准。为房地产或土地使用权抵押而作的价格评估，评估机构按上述标准的50％计收评估费。如委托单位付费 房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取佣金。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定 ...
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第19号)及有关文件的规定，现就有关房地产经纪人的资格认定问题通知如下： 一、准确把握房地产经纪人的界定 房地产经纪人是指以收取佣金为目的，向从事房地产开发、转让、抵押和房屋租赁的当事人有偿提供居间介绍、代理等服务的个体经纪人、合伙经纪人和经纪公司。房地产经纪人的特征， ...
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年限最高不超过两年。(6)国家租赁土地的承租土地使用权可随地上房屋等建筑物、构筑物进行抵押，但承租土地使用权只能按合同租金与市场租金的差值及 (1)人民政府或国土资源管理部门的批准文件；(2)原《国有土地使用证》；(3)房屋所有权证书等地上物附着物产权证明；(4)企业改制方案及批准文件；(5)其他文件 ...
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机关提出申请，经审查符合安全、卫生等要求的，发给《房屋租赁许可证》，方准出租。第十七条租赁城镇私有房屋，出租人和承租人双方须到当地房管机关订立《房地产租赁契约》 币别、金额、贷款用途；（五）抵押权人付款方式、付款期限、地点；（六）抵押人偿还贷款的期限、利率及本息归还的时间、方法、地点；（七）抵押物的占 ...
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房屋部位和院落，应共同合理使用，不得独自占用。第二十九条公有房屋租赁期限届满，经双方同意可续订租赁契约。第三十条承租人有下列情况之一的，出租人有权解除租赁契约， 的，由司法机关依法追究刑事责任。第九章附则第五十七条公有房屋的租赁契约、买卖契约和抵押契约须使用统一文本。第五十八条各县（市）城市公有房屋的 ...
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保全措施的；（五）列入拆迁范围已冻结户口的；（六）已经确定落实房产政策的；（七）其他依法不得设定抵押的。第五章修缮管理第三十六条公有房屋修缮应当做到“ 标准的，没收其非法所得，并处以非法所得4倍的罚款；（九）未申领《房屋租赁许可证》出租公有房屋的，责令其补领，并处以已收租金1倍的罚款。涂改《房屋租赁 ...
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