业主大会会议，业主代表不得委托他人参加业主代表大会会议。业主大会或业主代表大会会议决定与物业使用人有关的事项时，使用人应当列席。第十三条业主大会或业主代表大会履行 万元以上十万元以下的罚款，情节严重的，可依法吊销物业管理企业资质证书：（一）未按规定的资质等级承揽相应的物业管理业务的；（二）擅自改变物业 ...
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取得相应的资格证书。（三）本市以外的物业管理企业进入本市从事物业管理活动的，应当持资质等级证书和有关证件到市物业管理部门备案。（四）建设单位或者业主委员会 无杂草、杂物、病虫害。3．维修服务：对房屋共用部位、共用设施设备进行日常管理和维护，设施设备运行正常；经常对小区房屋单元门、楼梯道维修养护。路灯、 ...
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及由此产生的业主委员会；报请降低限期不改的物业管理企业的资质等级；建议工商行政管理部门吊销限期不改的物业管理企业的营业执照。县房地产行政主管部门是本辖区 的其他职责。第五章住宅区物业管理服务第二十七条物业管理企业应当按照《江西省物业管理企业资质管理暂行办法》规定取得物业管理资质证书，并按规定到工商行政 ...
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大会会议，业主代表不得委托他人参加业主代表大会会议。业主大会或业主代表大会会议决定与物业使用人有关的事项时，使用人应当列席。 第十三条业主大会或业主代表大会履行 可处五万元以上十万元以下的罚款，情节严重的，可依法吊销物业管理企业资质证书：(一)未按规定的资质等级承揽相应的物业管理业务的；(二)擅自改变 ...
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设施设备等的查验情况报告业主委员会。第四章物业管理服务与费用第三十二条物业管理企业应当依法取得物业管理企业资质，并在资质等级许可的范围内从事物业 的机动车停车服务收费标准，按照价格主管部门制定的标准执行。利用属于全体业主所有的物业共用部位、共用设施、场地等停放车辆的，车辆停放场地费的收取标准，由业主 ...
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情况；（六）协助有关部门开展社区活动。第二十三条物业管理企业资质实行年检和等级升降制度。第四章物业管理第二十四条房屋出售后至业主委员会成立前的 不提供的，应当申请人民法院强制执行。第五十条房屋出售、出租单位未按照规定交付物业维修基金的，由房产行政主管部门责令其限期交付，并处以１０００元以上５０００元 ...
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的资质条件，依照国家、省、市关于物业管理企业资质管理的有关规定办理。?物业管理资质证书实行年度工作检查制度。?第二十条物业管理公司应当提供下列服务内容：?（一 部门应当责令其限期改正，降低或取消其资质等级，并可处以3000元以上10000元以下的罚款。?第五十九条物业管理公司违反法律法规和本办法，损害 ...
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应当会同市房产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在 或者赔偿责任。第六章法律责任第五十四条未取得物业管理企业资质证书从事物业管理的，依照《物业管理条例》第六十条第一款的规定，由房产行政主管部门 ...
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收费、经营性设施收益、公共设施设备运行需要分摊的费用等，接受业主、业主委员会、物业使用人和价格主管部门、房地产主管部门的监督。第十一条实行政府指导价的物业 ；（二）工商营业执照；（三）物业管理企业资质等级证书；（四）业主委员会与物业管理企业签订的《物业服务合同》；前期物业服务收费由开发建设单位，与物业 ...
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法定验资机构出具的验资证明。 第七条 物业管理企业经审核符合资质条件的，由市建委发给《广州市物业管理企业资质证书》。 第八条 本规定实施前已 、业主委员会或区建委(建设局)的委托进行物业管理。物业管理企业按如下等级规定承接物业管理业务：一级物业管理企业可承接管理的物业规模为合计建筑面积10万平方米以上 ...
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