、挂牌公告所规定的竞买资格；5．按拍卖、招标、挂牌公告规定支付了履约保证金；6．签订了中标通知书，拍卖、挂牌成交确认书。法律依据：《中华人民共和国土地 （1998年7月20日国务院令第248号发布）第二十五条；（三）《城市商品房预售管理办法》（1994年11月15日建设部令第40号发布，2004年7月 ...
//www.110.com/fagui/law_341047.html-了解详情
商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上；(五)已经确定商品房的施工进度和竣工交付日期；(六)已经与在本市注册登记的银行(以下称监管银行)签订了预售款监管协议；(七)已经与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同；(八)取得商品房预售许可证。第二十一条房地产开发企业需 ...
//www.110.com/fagui/law_206140.html-了解详情
合同正在建设的商品房屋面积，但包括报告期或报告期以前签订了预售合同，在报告期又竣工的商品房屋面积。 【外销(租)】 经有关部门批准，销售(或出租)给境外企业 未竣工的商品房面积连同上期结转的可预售总建筑面积之和。 【合同备案套数】 是指报告期内，向市、县房地产管理部门办理预售合同登记备案的预售商品房屋 ...
//www.110.com/fagui/law_142348.html-了解详情
的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；(三)抵押人依法办理了登记备案的预购商品房；(四)抵押人依法可以抵押的其他房地产。第八条集体土地使用权 向贷款银行提交申请书和合法有效的购房合同。办理商品房的贷款抵押业务，由房地产开发企业凭商品房预售许可证与贷款银行共同商定，签订合作协议书，并送登记机关备案。 ...
//www.110.com/fagui/law_262710.html-了解详情
的，其所交的预付款不得低于购房款总额的百分之三十，并应当告知预售人。预购人和受让人应当签订书面合同，并自合同签订之日起三十日内持有关文件到预售 抵作购房款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向预购人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。未取得商品房预售许可证或者房地产开发项目 ...
//www.110.com/fagui/law_50239.html-了解详情
商品房预售广告中必须载明商品房预售许可证的文号。商品房预售人发布的预售商品房广告和印发的宣传资料所明示的事项，视同商品房买卖合同中约定的内容。第三十条预购人 应当执行国家房产测量规范标准。第三十二条房地产开发企业在与预购人协商签订商品房买卖合同过程中，向预购人收取预订性质费用的，所收费用应视为定金。 ...
//www.110.com/fagui/law_185555.html-了解详情
、残土垃圾等全部清除，施工场地平整；（四）按照小区环境建设设计全部完成了绿化、硬化和各项建设；（五）环卫设施达到设计标准，具备使用条件，并已 主管部门同意，各广告媒体不得为开发企业刊登预售、销售商品房广告。第四十条商品房预售、销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应使用规范文本，由工商管理部门发放并 ...
//www.110.com/fagui/law_53050.html-了解详情
五）向市、县（市）房地产行政管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证。商品房预售人应当按照市人民政府有关规定将预售合同报市、县（市）房地产行政管理部门、 为基础，结合市场价格进行评估。第四十八条房地产价格评估，委托人应与评估机构签订房地产价格评估委托协议书。第七章法律责任第四十九条违反本条例规定，有 ...
//www.110.com/fagui/law_337349.html-了解详情
实行网上下载、签订购房合同和合同即时备案，其目的是规范预(销)售审批的业务流程，公开商品房供应信息，杜绝开发商一房多售。其要求是：1、负责预售审批的 的信息化建设等方面都有十分重要的现实意义。深圳、江门、广州等市已经开展了房地产管理信息系统的建设工作，对规范当地市场交易，准确收集市场信息，制定相关政策 ...
//www.110.com/fagui/law_207689.html-了解详情
，自变更登记之日起生效。”十三、增加一条，作为第十五条：“预售商品房的，预售人应当在办理商品房预售许可证明之日起三十日内，持土地证书和商品房预售许可 向土地登记机关申请土地使用权出租或者抵押登记。其他土地他项权利的取得，当事人应当在合同签订之日起十五日内，申请土地他项权利登记。经登记的土地他项权利发生 ...
//www.110.com/fagui/law_175068.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务