年检和等级管理制度。物业管理企业应当按照核定的资质等级承揽相应的物业管理业务。未领取物业管理企业资质等级证书的，不得从事物业管理活动。第二十条申办物业管理资质 物业服务费用由建设单位承担；已交付物业买受人的物业，物业服务费用由业主全额支付。第三十条物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视 ...
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的，原有职责和养护渠道不变。相关部门委托物业管理企业代为维修养护的，应当支付维修养护费用。?第三十三条房屋的维修责任按照下列规定划分：?（一）房屋室内 专户储存、政府监管、规范使用的原则。??第五章罚则第三十五条物业管理企业和业主未按照本办法规定和物业管理合同约定履行义务的，当事人一方可以向业主委员会 ...
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配置的，应当按照该物业管理区域内的物业平均销售价格支付不足部分的相应价款，列入专项维修资金或者按照业主大会的决定用于物业管理方面的其他需要。第二十八 业主人身、财产受到损害的，依法承担民事责任。业主未按物业服务合同约定交纳物业服务费的，业主委员会应当督促该业主交纳，物业服务企业可以依法申请仲裁或者提起 ...
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的，原有职责和养护渠道不变。相关部门委托物业管理企业代为维修养护的，应当支付维修养护费用。第三十三条 房屋的维修责任按照下列规定划分：?(一)房屋室内部分(不 、政府监管、规范使用的原则。??第五章 罚 则第三十五条 物业管理企业和业主未按照本办法规定和物业管理合同约定履行义务的，当事人一方可以向业主 ...
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根据业主委员会批准的维修计划维修，其费用从物业维修基金中支付或由共用人分担，但属房屋保修期内的按规定由开发建设单位承担。第二十一条 住宅区内市政 委员会可以据此解除与其签订的物业管理合同。第三十二条 业主未按照物业管理合同交纳物业管理费用，业主委员会、物业管理企业可按合同约定加收滞纳金或向人民法院提起 ...
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条件；能提供必要的生活卫生条件，员工集体宿舍应符合有关安全管理规定。严禁招用未满十六周岁的重工。用人单位要与农民工依法建立劳动关系，应遵循平等自愿 农民工工资的，不批准其开发新项目，并在资质年检中予以处理。积极推行业主工程款支付担保、承包商分包工程付款担保及承包商履约担保制度，从源头上治理工程款拖欠的 ...
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批准立项和开工报告，建设规划部门不予办理规划许可和施工许可证；对于已完工程未按照合同约定结清工程款的，其新建项目计划部门不批准立项和开工报告，规划 中关于推行工程担保的规定，从2004年起，在全省对房地产开发项目推行业主工程款支付担保及承包商履约担保制度。工程担保的担保人应当是在中国境内注册的银行、 ...
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危险程度使其须予拆卸，指发生火灾或灾祸的日期；“受保障建筑物”(protectedbuilding)指《业主与租客(综合)条例》(第7章)第i部所适用或曾在有关日期适用的建筑物 权享有该笔款项的人。(4)在所述5年期间届满后，任何该等余下未支付的款项，须转拨予政府一般收入。(由1971年第71号第3条 ...
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的奖励办法及相关问题说明等；(九)对其他方案的补偿办法。主要包括补偿条件、数额、支付方式及竞选成果使用权等；（十）其他应载明的事项。第十五条发出竞选书后， 起30日内与中选者签订合同。确需另择单位承担设计的，应在竞选书中加以说明。第二十九条业主未买断参选方案版权的，为修改完善中选方案而吸取未中选方案 ...
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支付情况。2、施工总承包企业应对分包企业工资支付进行监督，督促其依法支付农民工工资。业主或施工总承包企业未按合同约定与分包企业结清分包工程款或 或个人，否则应承担违法责任和清偿拖欠工资连带责任。3、各地要进一步完善工资支付担保(保证金)制度，切实防止发生新的拖欠农民工工资，使农民工工资真正得到保障。( ...
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