收取的款项，仅金融企业填报。6．应收分保合同准备金：反映再保险分出人从事再保险业务确认的应收分保未到期责任准备金、以及应向再保险接受人摊回 外聘兼职研发人员的劳务费。②研究开发性固定资产：用于研发活动的仪器、设备、房屋等固定资产的折旧或租赁费用，单位价值在30万元以下的研发仪器、设备的购置费用以及相关 ...
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买卖合同，收回已付购房款及其利息，预售人应当在解除合同之日起15日内到原合同登记备案部门办理注销手续。预购人愿意继续履行商品房买卖合同或者到期未提出异议的 登记备案。房产行政主管部门自受理申请之日起10个工作日内办理租赁合同登记备案手续，颁发《房屋租赁证》。第五十一条租赁期内，承租人与他人互换房地产 ...
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获批准的，承租土地使用权及其地上建筑物、其它附着物的所有权由政府依法无偿收回，并可要求土地使用者拆除地上建筑物、其它附着物，恢复土地原状。 第三十二条 办理临时用地审批手续，领取临时用地许可证，并签订短期租赁合同，缴纳租金。未领取临时用地许可证、签订租赁合同的，工商部门不予办理营业执照。 第五十五条因 ...
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个人的部分。 【预售面积】 是指报告期末仍未竣工交付使用，但已签订预售合同的正在建设的商品房屋面积。报告期预售又在报告期转正式或协议销售 五章 房地产交易 一、房地产交易 【房地产交易】 是指房地产转让、房地产抵押和房屋租赁等市场行为。 (一)房地产转让 【房地产转让】 是指房地产权利人通过买卖、赠与 ...
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，按票面金额，贷记本科目，按其差额，贷记“财务费用”科目。 三、企业持未到期的应收票据向银行贴现，应按实际收到的金额(即扣除贴现息后的净额)， 核算。交付使用时，借记本科目，贷记“在建工程”、“长期应付款”等科目。租赁期满，如合同规定将设备所有权转归承租企业，应进行转帐，将固定资产从“融资租入固定资产 ...
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内的土地使用权随同出租。租赁合同不得违背法律、法规及出让合同的规定。第三十七条土地使用权随同地上建筑物出租时，其租赁价高于市政府规定的房屋标准租价的，其 的规定予以出让。对划拨土地使用权，市、县（市）人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照本细则的规定予以出让。无偿收回划拨 ...
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评估或合同、协议确认的价值计价。融资租入的，按照租赁协议或合同确定的价款加运输费、保险费、安装调试费等计价。在原有固定资产基础上改扩建的，按照固定资产原价加上 非正常压价处理财产；（三）对原来没有财产担保的债务提供财产担保；（四）对未到期的债务提前清偿；（五）放弃自己的债权。第八十八条企业办理清算发生 ...
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按评估或合同、协议确认的价值计价。融资租入的，按照租赁协议或合同确定的价款加运输费、保险费、安装调试费等计价。在原有固定资产基础上改扩建的，按照固定资产的原价加上 非正常压价处理财产；（三）对原来没有财产担保的债务提供财产担保；（四）对未到期的债务提前清偿；（五）放弃自己的债权。第八十八条企业办理清算 ...
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帐面实际成本，贷记本科目，按未支取的股利，贷记“其它应收款”科目，按其差额，借记或贷记“投资收益”科目。债券到期，收回本息，借记“银行存款”科目，贷记 按评估或合同，协议确认的价值入帐。４．融资租入的固定资产，按租赁合同、协议确认的价值及发生的运杂费，安装调试费之和入帐。５．在原固定资产基础上进行改建 ...
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抵押权人，并书面通知承租人，抵押合同期间，原租赁合同继续有效；抵押权人处分抵押人已出租的房屋连同土地使用权时，原租赁关系终止，原承租人在同等条件下 。市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划要求，对划拨土地使用权可以无偿收回，并依法予以出让。无偿收回土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物应根据 ...
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