第二章业主及业主大会第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中按照法律的规定和物业服务合同的约定享有权利,并承担相应义务。业主通过业主 ,街道办事处应当指导、督促换届选举。业主委员会因客观原因集体辞职或解散的,物业所在地的街道办事处应及时指导社区居委会依法组织召开业主大会,重新选举业主委员会。 ...
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第二章业主及业主大会第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中按照法律的规定和物业服务合同的约定享有权利,并承担相应义务。业主通过业主 ,街道办事处应当指导、督促换届选举。业主委员会因客观原因集体辞职或解散的,物业所在地的街道办事处应及时指导社区居委会依法组织召开业主大会,重新选举业主委员会。 ...
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)法律、法规规定的其他权利。?业主承担下列义务:?(一)遵守物业管理的法律、法规和规章;?(二)遵守业主公约;?(三)遵守业主大会和业主委员会的 或者上级机关给予行政处分。构成犯罪的,依法追究刑事责任。?第四十条当事人对行政管理部门的具体行政行为不服的,可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。??第六章 ...
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)法律、法规规定的其他职权。业主承担下列义务:(一)遵守物业管理的法律、法规和规章;(二)遵守业主公约;(三)遵守业主大会和业主委员会的有关 管理区域内全体业主和使用人具有约束力。业主大会、业主委员会作出的决定,不得与法律、法规、规章相抵触。省人民政府建设行政主管部门可以制定业主公约和业主委员会章程的 ...
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十五条第一款,第四十七条规定的,由物价部门按照相关法律、法规的规定处罚。物业管理企业违反本条例情节严重的,市房地局或者区、县房地产管理部门 的行为,由市人民政府或者市房地局责令改正或者撤销其决定。市和区、县房地产管理部门工作人员玩忽职守,滥用职权,徇私舞弊的,由其所在单位或者上级机关给予行政处分;构成 ...
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房屋承重结构、主体结构;?(二)违法搭建建筑物、构筑物;?(三)损坏或者擅自占用物业共用部位、共用设施设备,移动共用设施设备;?(四)破坏房屋外观;?(五) 一)违反规定饲养家禽、家畜及宠物;?(十二)法律、法规及政府规定禁止的其它行为。?业主、业主委员会、物业管理企业发现前款行为的,有权劝阻制止;对 ...
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街道办事处、苏木乡镇人民政府的指导下,组织业主召开首次业主大会会议,并通过管理规约、业主大会议事规则,选举产生业主委员会。只有一个业主的,或者业主人数 行业规范和技术标准,依法经营;(二)根据有关法律、法规和物业服务合同,结合实际情况,起草物业管理制度;(三)接受业主和业主委员会的监督;(四)接受有关 ...
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改善人民群众的生活和工作环境,根据《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》等法律、法规,结合本省实际,制定本条例。第二条本条例适用于 一个业主大会,选举产生一个业主委员会。第十条业主筹备成立业主大会的,应当向物业所在地县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的书面意见。 ...
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《房屋所有权证》或其他证明房屋权属的合法有效证件确认业主身份后进行登记。共有物业的业主按产权比例行使业主权利。单个业主首次业主大会上的投票权超过全部投票权 部门会同泸州市财政部门依照国家有关规定制定。 第七章 法律责任 第六十二条 未取得资质证书从事物业管理的,由县级以上建设行政主管部门没收违法所得, ...
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业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容;(二)拟定业主大会议事规则草案和管理规约草案;(三)登记业主有关资料,并确认业主在首次业主大会会议上的投票权 名义提供担保;(三)侵占业主财产或者损害业主利益;(四)在本物业管理区域内的物业服务企业任职;(五)法律、法规规定或者业主大会规定的其他情形。第二十五 ...
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