部门，以及受委托管理的物业管理公司、所在区政府、街道等。参加验收小组成员由上述单位全权委托，并履行各职能部门的最终职责。第五条住宅小区开发建设单位必须按 等)，并有有关部门核发的运行证。第八条竣工综合验收时，开发建设单位应提供如下原件材料：1．建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、经批准的修建性详细 ...
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公司原则上予以减免。?4、存在二次供水的企业，进行“两水分离”后，其二次供水设施交给物业公司管理，其水费收取按照《湖南省物价局关于规范我省城市住宅区 改部门受理政府投资超过70%的生产经营性项目的投资单位申报立项；二是财政部门提供市政公共项目年度预算，扶持资金贷款等业务；三是政府有关职能部门审批特许 ...
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住宅区的物业实施管理。第七条 开发建设单位应当按照本规定，为其开发建设的住宅区提供必要的物质条件。第八条 省、市、县、自治县人民政府房产行政管理部门是本 费用由产权单位支付。其使用费，住户可以直接向各专业部门缴交，小区自备水源的，水费由物业管理公司按照规定的标准收取。第四十一条 住宅区内禁止下列行为： ...
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二）审计。对维修资金收支进行审计，出具审计报告。（三）工程预算、决算审价。对小区物业大修、专项维修工程预算或决算进行审价，出具工程预决算审价报告。第六条（业主大会职责 甲乙双方签订之日起生效。（二）本合同正本一式四份，甲、乙双方和物业公司、区、县房地局各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：负责人或授权 ...
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状况证明，工作、收入和社会保险费证明及住房情况证明。有工作单位的申请人须提供劳动合同、单位出具的收入证明、社会保险经办机构出具的社会保险缴费证明。无工作的 。区住房保障管理部门组建或选聘的专业物业服务公司承担小区物业管理。物业服务费由市物价部门会同相关部门研究核定。物业服务费实行动态调整，每2年向社会 ...
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单位按批准的施工图要求定点建设。福州市园林局负责住宅新村园林绿化设计方案的审定，监督小区园林绿化工程施工质量；以及对建成住宅新村绿地和园林养护管理进行指导和监督。 收费的项目和标准应报物价部门批准。开发建设单位在移交物业管理的同时，应向物业管理公司提供一定数量的管理基金和设备、设施维护基金。第二十八条 ...
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（ＧＢ５０１８０－９３）配置专业管理用房（房管段、绿化、环卫、综合管理用房为小区总建筑面积的０．３８％）和按市政府第４１号令设置住宅区治安防范设施外， 分工要互相衔接，互有侧重。管委会以对物业的维护和住宅区空间环境的管理（委托物业管理公司实施）为主，为居民提供良好的服务。居委会以组织实施政府的社会管理 ...
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公司受物业所有人的委托按合同有偿对物业进行管护、维修和为住用人提供多方面的综合性服务。本办法所称物业管理公司，是指具备相应资质条件，经工商行政管理机关登记 按住宅区建设投资总额的1％—1.5％的比例提取，其中：建筑面积3万平方米以上的住宅小区为1％；高层住宅、零星单幢住宅、住宅片区为1.5％。物业维修 ...
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，由市财政局纳入下年度预算。 五、明确部门职责，落实社区居委会配套用房新建住宅小区和旧城改造时，凡规模已达到建立新社区居委会的，要将社区居委会办公用房 社区重大活动等，发挥社区资源整合优势，为驻区单位提供相应服务。四是理顺社区居委会与业主委员会、物业公司等中介服务机构的关系。社区居委会是社区成员的法定 ...
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。(十六)管委会为每户64平方米之内部分提供减免税费的优惠政策，投资成本包括征地和拆迁补偿费、勘查设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(含 物业管理费用标准，实现《方案》明确的“房管部门依法管理，物业公司依法经营，居民依法交费并依法维护自己的合法权益”的要求。 七、加强领导，统筹安排， ...
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