与承租人合修，承租人所支付的维修费用，可以折抵房租或由出租人分期偿还。出租房屋需要维修，出租人不愿修房，经房管机关核查属实的，承租人可自行维修 十九条 租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。承租人故意损坏房屋的，应当照价赔偿。承租人到期确实无法退还房屋，出租人应当酌情延长租赁期。第二十条 机关、 ...
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设立登记，领取营业执照后，方可开业。 第五条房屋租赁依照合法、自愿、公平、合理的原则进行。 第六条凡出租房屋必须具备下列条件：(一)产权明确，证照齐全； 合同或契约规定缴纳租金，且迟延时间超过三个月的；(五)承租人损坏房屋或设备而不维修，不赔偿的；(六)承租人其他主观过错造成须提前解除合同或契约的；( ...
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，必须事先征得出租人的同意，并应签订协议，因承租人使用保管不善造成房屋或设备损坏的，由承租人负责修复或赔偿。第二十九条租赁期限由租赁双方协商议定。租赁期满仍继续 人怠于修缮发生塌房事故使他人受到损失的，房屋所有人应负法律责任。第三十三条房屋所有人对其出租房屋确实无力修缮的，可以和承租人协商共同修缮或由 ...
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出租房屋要及时修缮，确保使用安全。因失修、倒塌造成财产损失，出租人应负责赔偿。出租人对出租房屋确实无力修缮时，也可通过协商。先由承租人修缮，费用从房租中 ； ２、未经出租人同意累计六个月欠交房租的； ３、利用承租的房屋进行非法活动或损坏房屋设备的。 第九条 机关、团体、部队和企事业单位如需租用城市私有 ...
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出租人同意，并签订协议。因承租人的过失造成房屋或设备损坏的，由承租人负责修复或赔偿。八、出租人因住房困难确需收回出租房屋自住时，须提前六个月通知承租人 。十四、因所有权、租赁、使用、修缮等问题发生纠纷时，当事人双方均可向房屋所在地的街道组织或房管机关申请调解，也可直接诉请人民法院处理。十五、凡属落实 ...
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出租人同意，并签订协议。因承租人的过失造成房屋或设备损坏的，由承租人负责修复或赔偿。八、出租人因住房困难确需收回出租房屋自住时，须提前六个月通知承租人 。十四、因所有权、租赁、使用、修缮等问题发生纠纷时，当事人双方均可向房屋所在地的街道组织或房管机关申请调解，也可直接诉请人民法院处理。十五、凡属落实 ...
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与承租人合修，承租人所支付的维修费用，可以折抵房租或由出租人分期偿还。出租房屋需要维修，出租人不愿修房，经房管机关核查属实的，承租人可自行维修， 第十九条租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。承租人故意损坏房屋的，应当照价赔偿。承租人到期确实无法退还房屋，出租人应当酌情延长租赁期。第二十条机关、 ...
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建设需要征用拆迁该出租房屋时,原租赁合同自行终止。第十六条承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿:(一)将承租的 或改变用途的；(四)拖欠租金累计6个月以上的；(五)利用承租房屋进行违法活动的；(六)故意损坏承租房屋的。第十七条对违反本规定的行为,由房屋 ...
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）所有人不要产权不要安的，对原房按市场交易价格收购；（四）所有人对出租房屋要产权，使用人要安置的，对所有人按本条（一）项规定执行，并 附属物，由拆迁承办单位组织拆除，未经拆迁承办单位同意，其它单位或者个人不得擅自拆除或损坏。拆迁范围内的违章建筑或超过批准期限的临时建筑及其附属物，所有人应当在搬迁期限内 ...
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，原租赁契约即行终止，由出租人与新承租人另行签订租赁契约。第十七条出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人不 ，由房屋共有人共同负责。第二十条承租人因使用不当或损坏承租的房屋及设备，应负责修复或赔偿。第二十一条承租人有下列情况之一时，出租人有权提前解除契约， ...
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