十四条 房屋所有人或使用人、物业管理企业、售房单位之间因维修基金的缴存、管理、使用发生纠纷的，当事人可以通过协商、协调解决；协商、协调不成的，可以依法向仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院起诉。第三十五条 违反本办法规定，挪用维修基金或者造成维修基金损失的，市土地房产 ...
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有关文件精神，现将市城区公有住房出售的办证程序通知如下： 一、售房单位提出售房申请，报市房改办会同有关部门审查批准并进行房屋评估后，市房改办根据售房 。 四、市房改办根据市住房资金管理中心出具的缴存证明和银行进账单为售房单位办理其他售房手续后，向房管局出具产权变更发证联系单。 五、市房管局凭市房改办 ...
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等其他用地混在同一宗地时，应先申请分割，将住宅区用地单独划出再申请办理土地变更登记。如原售房单位土地使用权已进行抵押或被依法查封的， 变更权属调查费=每户所拥有的土地使用权面积×收费标准。收费标准为：1元/ m2(单位)、2元/m2(个人)、5元/ m2(三资企业)；4)变更登记手续费：宗地标定地价× ...
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组织与物业管理企业 第六条住宅小区入住率达到百分之五十以上时，开发建设、售房单位应在物业管理行政主管部门的指导下，及时组织召开业主大会或业主代表大会。业主 的，由物业管理企业督促限期缴纳；逾期仍不缴纳的，物业管理企业可向仲裁机关申请仲裁或向人民法院诉讼。 第三十三条业主或使用人对房屋自用部分和自用设备 ...
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、或者市土地行政主管部门的建设用地批复建成的房屋，被拆迁人、购房人申请办理房屋所有权证的，市房地产管理部门凭上述有关用地文件、建设工程规划许可证、 、房屋竣工验收资料、登报公告、个人购房资料，为购房人办理房屋所有权证。(二)售房单位已办理公有房屋所有权证，因挪用售房款或者未按规定将售房款交至房改办指定 ...
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、物价、国有资产，监察等部门检查验收。１０、职工购买公有住房，须个人申请，售房单位向房改办申报（国有住房产权不明确的，需报同级国有资产部门界定）， ，代表政府管理公积金和房改归集的其它资金。城市住房基金由财政部门管理，行政事业单位住房基金按预算外资金管理办法管理，但要积极创造条件，向集中管理过渡。２、 ...
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楼房，不准出售。第三条凡有本市城镇常住户口的职工，均可向所在单位或现住房产权单位申请购买公有住宅楼房。新楼房和腾空的旧楼房，应优先出售给住房困难户。 ，按职工承租公有住宅楼房的办法执行。电梯、高压水泵的运行、维修及更新费用，由售房单位负担。关联法规：地方政府规章（2）条第十条职工购买公有住宅楼房，须按 ...
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组织与物业管理企业第六条住宅小区入住率达到百分之五十以上时，开发建设、售房单位应在物业管理行政主管部门的指导下，及时组织召开业主大会或业主代表大会。业主 的，由物业管理企业督促限期缴纳；逾期仍不缴纳的，物业管理企业可向仲裁机关申请仲裁或向人民法院诉讼。第三十三条业主或使用人对房屋自用部分和自用设备管理 ...
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以上产权人的，应当建立房屋专项维修资金。第七条 商品房屋(含经济适用住房、单位集资合作建房及拆迁安置房屋，下同)的房屋专项维修资金由业主交存;廉租住房 (一)项、第(二)项规定分摊;(四)未售出房屋，由房地产开发企业或者公有住房售房单位按照未售出房屋的建筑面积分摊。第二十四条 房屋专项维修资金实行政府 ...
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，简易楼房和平房暂不出售。凡在城镇工作，有城镇正式户口的职工均有权申请购买公有住房。职工购买公有住房要坚持自愿的原则，新建公有住房和腾空再分配的旧房 65年(男职工35年，女职工30年)内积累的由单位资助的住房公积金贴现值的80%计算。旧房的负担价按售房当年新房的负担价成新折扣计算，砖混结构楼房的折旧 ...
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