等法律、法规，结合本省实际，制定本条例。 第二条 在本省城镇规划区范围内国有土地上进行房地产开发经营及其监督管理，应当遵守本条例。 第三条 房地产开发经营遵循 买受人。 第三十七条 房地产开发企业和房地产经纪机构与买受人未解除商品房买卖合同前，不得将该商品房再行销售给他人。 第三十八条 房地产开发企业 ...
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，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。 房地产开发应当符合城镇规划、土地利用总体规划、年度建设用地计划、房地产开发年度计划等要求。 第四条 省人民政府 买受人。 第三十七条 房地产开发企业和房地产经纪机构与买受人未解除商品房买卖合同前，不得将该商品房再行销售给他人。 第三十八条 房地产开发企业 ...
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预购人应当一致。六、在房屋预售期限内，房地产开发企业与预购人解除合同或调换房屋的，买卖双方须持相关材料共同到市、区县建委（房管局）办理预售合同 或土地使用权未设定抵押 合同网上签约日期 合同双方签字日期 出卖人 （签字或盖章） 年月日 买受人或委托代理人在领取正式预售合同后确认： 年 月 日 附件二： ...
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之一的用地单位和个人，应当在有关文件或者合同生效之日起30日内，向辖区土地管理部门申请土地权属变更登记：(一)依法买卖、转让、互换、分割、继承、赠与房屋 出让合同，并可请求违约赔偿；出让方未按合同规定提供土地使用权的，土地使用者有权解除出让合同并可请求违约赔偿。土地出让金可以委托银行收取。第五十七条 ...
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（十四）违约责任；（十五）双方约定的其他事项。商品房买卖合同应当附商品房分户平面图以及土地宗地图。第二十条房地产开发企业和商品房承销机构不得以含有格式条款 费用。第二十四条房地产开发企业和商品房承销机构与买受人未解除商品房买卖合同前，不得将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。第二十五条商品房项目已经 ...
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辖区土地管理部门申请土地权属变更登记：（一）依法买卖、转让、互换、分割、继承、赠与房屋以及其他建筑物、构筑物所有权涉及土地所有权和使用权转移的；（二）因新建、 合同，并可请求违约赔偿；出让方未按合同规定提供土地使用权的，土地使用者有权解除出让合同并可请求违约赔偿。土地出让金可以委托银行收取。第五十七条 ...
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利润分成为名变相收取租金。第十五条承租人有下列行为之一者，房屋所有人可解除租赁合同，索取赔偿。（一）擅自将承租房屋转租、变相转租或作为资本与他人联营的 属于土地增值收取的增值费，属于当地的财政收入，主要用于城市建设和土地开发。属国有资产的房产进行买卖，免收调节费。第十九条房产出租、出售价格及地价的评估 ...
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起每日加收地价款差额１‰的滞纳金。滞纳９０天后仍未付清的，视为自行解除土地使用权出让合同，退还扣除定金外的地价款，地上自建的建筑物和附着物限期拆除或由市 办理宅基地使用权转移登记手续。未办理登记手续的，市、县、自治县国土局不确认其土地使用权，并按非法买卖土地处理。 第三十二条 通过继承方式转让国有土地 ...
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方法；（六）对承包方增加投入、增添设施、提高生产能力的奖励规定和对承包方破坏的土地、设备等生产资料，实行掠夺性生产经营的处罚规定；（七）违约责任；（八） 承包合同，必须由双方当事人协商达成书面协议，并报鉴证机关备案。因变更或解除承包合同使对方遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方负责赔偿。第二 ...
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应加强对房地产开发管理工作的领导，并负责组织实施本细则。县级以上人民政府计划、土地、规划、工商、物价、房产等行政主管部门，依照有关法律、行政法规的规定 企业法人证明（董事会决议及身份证复印件，审查原件）；9、企业人员花名册、劳动合同（经劳动行政主管部门签章）；10、企业工程管理制度、经营管理制度、财务 ...
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