)。一户一表改造过程中用户侧工程收费标准：楼房含地下室390元／户；楼房没有地下室320元／户；平房200元／户。(一)公用配电变压器供电居民住宅一户一表改造住宅 供电部门解决资金进行改造。(二)企、事业、行政机关自供、转供用户、物业小区住户的一户一表改造，以产权归属为原则，供电部门产权由供电部门负责 ...
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难保证住宅整体的品质，在住宅投诉与住宅纠纷中，很多情况是因为住户对毛坯房进行装修的质量没有保证引起的。因此为保证住宅的品质，对新建住宅提倡土建装修 、紧急广播装置与背景音乐、给排水、变配电设备与电梯集中监视、物业管理计算机系统等。应依据小区的市场定位来选用，充分考虑运行维护模式及可行性。技术要求遵照《 ...
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)152号)的相关政策规定计提拆迁安置专项费用(原则上不能按提留标准直接发放到住户)进入改制成本，该项提留费用必须与对口的资本运营机构签订监管协议。今后开发拆迁 。在办理移交前，应由企业先行建立健全业主委员会和物业管理组织、制度，再作整体移交。企业职工集中居住小区移交后，电网、上下水管网、路灯、站厕、 ...
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由北京市住房和城乡建设委员会负责解释。 北京市房屋建筑使用说明书尊敬的（业主/住户）：欢迎您入住 （物业名称），祝愿您在这里享受到安全、温馨和美好的居住（ ）其他： 安全系统及设施设备的使用，请仔细阅读使用说明书。9．消防系统：小区设有消防栓（）只。10．围墙： 11．其它设施： 12．注意事项（1） ...
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了一些问题：如房地产企业有违规开发，违规交易、抵押、预售的现象，部分项目没有履行竣工验收制度，房产交易产权不清易发纠纷，房地产宣传销售广告虚假，商品房面积 介入和承接验收意识。重点要认真抓好对小区物业管理工作领导，认真协调解决住户与小区业主的物管方面的纠纷，加强对物业管理收费的监管，对违反规定多收费、 ...
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干部(含亡故后其配偶)住房因特殊情况不能出售的，可另行提供可售住房，没有条件提供的，房租不再提高。(十五)按照国务院《决定》精神，进一步搞好现有公有 住房维修、管理体制，建立住户业主自治与物业管理企业专业管理相结合的社会化、专业化、市场化的物业管理体制。新建住宅小区要全部实行住房物业管理，原有己建成的 ...
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适用住房工程质量负最终责任，实行工程质量保证制度。销售住房时，须向住户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第十八条 经济适用住房 要严格执行建设部制定的《城市新建住宅小区管理办法》(建设部令第33号)和自治区建设厅制定的《新疆维吾尔自治区城市住宅区物业管理办法》(新建法字(1994)12号)， ...
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结合的社会化、专业化、市场化的管理体制。新建住宅小区要一步到位，实行物业管理，旧住宅小区通过治理改造，实行物业管理。推进企事业单位后勤服务社会化。年内出台《 ）加强住房售后的维修管理，建立住宅共用部位共用设施设备专项维修基金。凡没有建立住宅共用部位共用设施设备维修基金的城市，1999年10月1日前都要 ...
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设备、设施应满足建筑耐久性。6，暖气、通风设备与设施标准6．0．1、住宅小区宜设集中采暖系统，采暖热媒应采用热水，地处边远地区的住宅可设分散式采暖系统 也是热量分户计量的基础。6．0．4 集中采暖系统为以后的物业管理更为方便、合理从维护住户的利益出发，设计中要求用于总体调节和检修的设施，不得设在住宅户 ...
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住房建设。申请人购买经济适用住房后，按照规定办理房屋所有权证和国有土地使用证。经选号没有取得当期购房资格的申请家庭可直接参加下一期选号，确定购房资格。第三十 。经济适用住房小区的物业管理服务收费标准由市价格部门会同市建设部门确定。关联法规：国务院行政法规（1）条第四十一条经济适用住房的住户，应按时交纳 ...
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