活动。第十六条物业管理企业义务(一)履行物业管理委托合同，依法从事物业管理经营活动；(二)接受房地产行政主管部门和物业管理相关政府部门的检查指导，接受业主 物业管理用房和商业用房的维修养护。物业管理用房未经批准不得改变使用性质。开发建设单位为小区业主委员会提供的管理用房和商业用房的比例，由当地政府确定 ...
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是否核准的决定。予以核准的，应同时发放许可证。第十四条房地产开发企业或受其委托的单位刊登房地产销售广告，应向广告经营与发布单位提交下列材料的复印件，并出示 地方人大法规（1）条第七十四条违反本条例第四十四条规定，造成合同当事人经济损失的，经纪机构应承担赔偿责任；对情节严重的直接责任人员，由主管部门吊销 ...
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。(二)持有《建设工程规划许可证》及其附件。(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付 机构和中介服务人员必须按照规定接受审核。第七十九条 房地产中介服务机构接受客户委托应当签订委托合同，明确双方的权利义务、佣金标准、违约责任等。中介 ...
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(副本)；(三)取得商品房的建筑工程施工许可证；(四)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到规定的工程建设总投资的比例，并已经确定施工进度和竣工 中介服务机构执业；(五)允许他人以自己的名义从事房地产中介服务业务；(六)索取、收受委托合同以外的酬金或者其他财物，或利用工作之便，牟取其他不正当 ...
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拆迁还建的房屋面积。 【统建代建房屋竣工面积】 指报告期房地产公司接受委托、定向开发建设，并收取一定的管理费所建设的房屋竣工面积。 【公益性建筑竣工 无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保的行为。 【公积金贷款】 是指统计期末，住房置业 ...
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是否核准的决定。予以核准的，应同时发放许可证。第十四条房地产开发企业或受其委托的单位刊登房地产销售广告，应向广告经营与发布单位提交下列材料的复印件，并出示 要求的，应予以发还。第七十四条违反本条例第四十四条规定，造成合同当事人经济损失的，经纪机构应承担赔偿责任；对情节严重的直接责任人员，由主管部门吊销 ...
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是否核准的决定。予以核准的，应同时发放许可证。第十四条房地产开发企业或者受其委托的单位刊登房地产销售广告，应向广告经营与发布单位提交下列材料的复印件，并 倍以上二倍以下罚款。第七十五条违反本条例第四十四条规定，造成合同当事人经济损失的，经纪机构应承担赔偿责任；对情节严重的直接责任人员，由主管部门吊销其 ...
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之日起三十日内，凭房屋买卖合同申请办理确认权属登记，领取房地产权证；权利人委托开发经营企业申请办理登记的，开发经营企业应当自房屋交付使用之日 的“权利人办理房地产权登记应当自登记事项发生之日起三十日内，向房屋所在地的房地产管理部门申请，并提交下列文件”修改为：“权利人办理房地产权登记应当向房屋所在地的 ...
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、互换等居间介绍、销售代理活动；（五）房屋置业担保业务；（六）接受当事人委托，代办房地产转让、租赁、抵押等有关手续；（七）法律、法规、规章允许从事的其他 不登记的，处以五百元以上三千元以下罚款。第四十四条房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，由房地产市场行政 ...
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、合法。对商品房销售广告和宣传资料中明示的事项，购房人有权要求房地产开发企业在销售合同中载明。商品房销售广告的内容符合要约规定的，视为要约。商品房 设备的，应当征得出租人书面同意；须经有关部门审批的，应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。租赁期限届满，出租人同意保留装修的部分或者增加的附属 ...
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