;没有耕作种植的不予补偿。(四)地面附着物补偿:具体标准由自治区人民政府土地行政主管部门会同物价等有关部门根据当地实际情况制定。大中型建设项目的具体补偿 按照农村村民宅基地的标准执行。第六十三条符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的乡镇企业,因破产、兼并、处分房地产抵押等原因,需要转让集体土地使用权 ...
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使用权受法律保护,在特殊情况下,因国家和农村集体社会公共利益需要,集体土地所有者报经市、县人民政府国土资源行政主管部门审核和同级人民政府批准,可以提前收回, 标准由村民委员会或村民代表大会确定。对收回和退出的宅基地,应当依法办理集体土地使用权注销登记手续。对由于历史原因形成多占宅基地确实不能收回的,可 ...
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最低标准,并定期公布。第五十条乡镇企业被兼并、购买,其集体土地使用权随之转移。其中,乡镇企业被该农村集体经济组织以外的单位和个人兼并、购买的,其 直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第六十八条土地行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、索贿受贿的,依法给予行政处分; ...
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情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)土地总登记;(二)国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权的初始登记;(三)因继承或者遗赠取得 部门认为需要公告的其他事项。其中,集体土地所有权和宅基地使用权初始登记,土地行政主管部门应当将申请登记事项在土地所在地的农村集体经济组织内进行公告。公告期限为 ...
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日;经审查合格的报同级人民政府批准,进行登记造册,确认集体土地使用权,审批时间为15日。第十六条村民委员会或农村集体经济组织应在接到审批结果后3日内张榜公布 (镇)、村公共设施和公益事业建设需要占用的宅基地;(三)因继承房屋等原因造成农村村民一户一处之外的宅基地;(四)因迁移、病故等原因销户而停止使用 ...
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依法发生转移的,应向土地行政主管部门办理权属变更登记。第二十条农村集体土地中的非农业建设用地使用权逐步实行有偿使用,具体办法由市人民政府另行制定。第二 的,作出行政处罚决定的行政机关可以依法申请人民法院强制执行。第三十四条土地行政主管部门的工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊,构成犯罪的,依法追究刑事 ...
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施行。市长:陈辞二○○七年六月五日海口市农村宅基地管理办法第一章总则第一条为了加强农村宅基地管理,合理利用农村集体土地,改善农村居住环境,根据《中华人民共和国土地 该宅基地的村民与原房屋所有权代表行使人在集体土地所有权代表行使人的主持下协商确定补偿。第三十二条宅基地使用权被收回的,应当在接到通知之日起 ...
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,应当按照一户只能拥有一处法定面积标准范围内的宅基地的原则,确认集体土地使用权。农村村民合法使用的宅基地为一户一处,但面积超过法定面积标准的,按 或收受贿赂的;(六)违反规定收取费用的;(七)拒绝接受上级行政机关监督检查的。土地行政主管部门及其工作人员因工作失职,造成当事人损失的,应当予以赔偿。第八章 ...
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实力强,专业化、产业化生产程度较高的企业为“龙头”,组建企业集团。(三)加快农村社会化服务体系建设,加快贸工农一体化进程1、发展多样化的农业社会化服务组织。社会化 小康建设的需要,要逐步推行农村集体土地的有偿使用制度。对集体农用土地的使用权,在不改变用途的前提下,可以实行有偿转让。要在保护耕地、合理 ...
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有空闲宅基地的,不得占用耕地建住宅。鼓励建设多层住宅。需要使用本村集体所有土地的,由村民提出用地申请,村民会议或者村民代表大会会议讨论同意,经乡级人民政府 ,必须退出其宅基地。鼓励房屋所有者出卖多余宅基地上的房屋。农村村民由于买卖住房转移集体土地使用权的,买方必须符合申请宅基地的条件,并依照本条例第五 ...
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