相似的行政行为。 第三条审批必须依法设立。新增审批事项，必须为新的法律、法规、规章明确规定的，或经市政府常务会议批准的。市政府各部门和直属 所外执行(初审)4.律师执业证，律师年审注册，报考律师资格和申报律师资格，法律服务工作者执照，公证处和公证员年检注册，公证员资格(初审)5.律师事务所、分所设立， ...
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的配套设施设备登记申请，由房地产登记机构在房地产登记册上予以记载，但不颁发房地产权证书。第二十一条 物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务 服务事项。物业管理企业可以将物业服务合同中的专项服务事项委托给专业性服务企业，但不得将物业服务合同约定的全部事项一并委托给他人。第二十二条 物业 ...
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，依法查处违法违规发布广告的房地产企业。对违法违规广告的制作者和发布媒体，各级工商部门要依据有关法律、法规进行处罚。(三)中介服务环节。需要整顿和规范的 物业管理创造良好的基础条件。规范物业管理合同，明确委托双方的权利和义务。物业管理企业与房地产开发企业签订的物业管理合同，应当明确交付使用后的质量责任 ...
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资质依据：《中华人民共和国建筑法》，建设部发布的《建筑企业资质管理规定》，《天津市建筑市场管理条例》 5．房地产开发企业资质依据：国务院发布的《城市 服务所管理办法》 2．申领基层工作者执业证依据：司法部发布的《基层法律服务工作者管理办法》 3．司法鉴定专门机构设立、注销依据：司法部发布的《司法鉴定 ...
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物业所在地的县市房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。第二十五条 建设单位选聘物业管理企业，应签订书面的前期物业服务合同。前期 书面物业服务合同。物业服务合同草案应在物业管理区域内公示，充分听取业主意见。第三十三条 物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给 ...
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解聘物业管理公司，与物业管理公司订立、变更或者解除物业管理服务合同；（三）审议决定物业管理专项资金增值收益、物业维修资金和利用住宅小区物业设施产生的收益 扩充物业管理内容。第二十七条物业管理公司接受委托从事物业管理，应当与管委会签订物业管理服务合同。物业管理服务合同应当载明下列内容：（一）管委会和物业 ...
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是未取得房地产中介服务资格，擅自从事房地产中介业务或未经注册擅自以估价师名义从事房地产估价业务；四是利用执行业务之便，索贿、受贿或者收取委托合同之外的费用 ）加强舆论监督。各市（地）、各部门要组织新闻媒体对专项整治行动进行全方位追踪报道，宣传法律法规和政策，报道行动成果，扩大影响，震慑不法分子，同时要 ...
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，报城市房地产行政主管部门备案。第二十五条物业管理企业应当履行物业管理服务合同约定的义务，经业主委员会同意，物业管理企业可以将部分专项服务业务委托专营公司 收取性质相同的费用。物业管理企业根据物业管理服务合同向业主收取物业管理服务费。尚未出售的空置房屋的物业管理服务费由开发建设单位承担。第三十五条商品 ...
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）进一步推动尚未脱钩改制的经济鉴证类社会中介机构尽快完成脱钩改制工作，对基层法律服务、商标代理、专利代理等机构脱钩改制情况进行检查验收，巩固脱钩改制成果； 缩小城乡用户电视收视费标准差异，最终实现城乡有线电视用户同网同价。严肃查处房地产开发企业短给面积、乱摊费用等价格欺诈行为；全面落实经济适用住房价格 ...
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房地产企业。对违法违规广告的制作者和发布媒体，各级工商部门要依据有关法律、法规进行处罚。（三）中介服务环节。需要整顿和规范的问题主要包括；未取得房地产 物业管理创造良好的基础条件。规范物业管理合同，明确委托双方的权利和义务。物业管理企业与房地产开发企业签订的物业管理合同，应当明确交付使用后的质量责任及 ...
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