、南汇、松江、上海四县确定农村宅基地使用权的具体政策规定和各县在试点中的实际情况，为解决本市农村宅基地使用中的若干历史问题，提出如下确权意见：?一、 用地管理实施细则》试行公布以后未经拆迁、翻建的宅基地，原则上按实际使用的宅基地面积确定使用权。?五、通过合法的房屋继承取得宅基地的，原则上确认其宅基地 ...
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处理，调查人员处理后再填写《天津市土地登记调查、审批表》。对非原则性问题，可在《天津市土地登记调查、审批表》初审意见栏内提出处理意见，交 登记。(2)申请人农村宅基地使用权变更前后的权利人。(3)应提交的土地权属来源证明及其他文件①原《集体土地使用证》；②集体土地所有权人同意变更的证明文件，继承或析产 ...
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，集体土地所有权代表行使人应及时将审批结果张榜公布。第二十二条经依法批准的农村宅基地，由市人民政府直接予以登记，核发集体土地使用证。市土地行政主管部门受市人民政府的 的规定。关联法规：全国人大法律（1）条第三十八条本办法具体应用中的问题由市土地行政主管部门负责解释。第三十九条本办法自2007年8月1 ...
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法》及其实施条例等规定，机关、单位确定国家秘密应当依据国家秘密及其密级的具体范围进行，该具体范围由国家保密局会同中央有关机关制定，在一定范围内 除法院裁定人民政府决定停止执行的，决定可以作为登记的依据。六、关于农村宅基地使用权登记问题。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。 ...
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；(三)乡(镇)人民政府审核同意；(四)土地管理部门报县(区)人民政府批准。农村宅基地在城市规划区范围内的，土地管理部门在报县(区)人民政府批准前，应当征得城 市 的，依法追究刑事责任。第二十条 本办法具体应用中的问题，由市土地行政部门负责解释。第二十一条 本办法自2001年7月1日起施行。1990年 ...
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宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该 ）人民政府审核，报县级人民政府审批，确权登记发证。九、妥善处理农村违法宅基地和集体建设用地问题违法宅基地和集体建设用地必须依法依规处理后方可登记。对于违法宅基地 ...
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农村千家万户，关系到广大农民群众的切身利益。加快宅基地使用权登记发证工作，是依法保护宅基地使用权人合法权益的重要措施，是加强农村宅基地管理的重要手段，也是集体土地 登记发证工作中存在的政策问题，严把宅基地使用权登记关口。（一）严格落实农村村民一户只能拥有一处宅基地的法律规定。除继承外，农村村民一户申请 ...
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，根据中共中央颁发的《农村人民公社工作条例修正草案》第二十一条规定都归生产队所有，一律不准出租和买卖。宅基地的所有权为生产队集体所有，不应有赠与和继承的问题。因此， 、街基等地产，经过适当办法，一律收归国有”。根据中央这个规定的精神，城镇居民的宅基地、果园和菜地，仍不应有买卖行为，也不应征收契税。以上 ...
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，根据中共中央颁发的《农村人民公社工作条例修正草案》第二十一条规定都归生产队所有，一律不准出租和买卖。宅基地的所有权为生产队集体所有，不应有赠与和继承的问题。因此， 、街基等地产，经过适当办法，一律收归国有”。根据中央这个规定的精神，城镇居民的宅基地、果园和菜地，仍不应有买卖行为，也不应征收契税。以上 ...
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不合理引起的纠纷；二、土地改革、合作化或公社化时所遗留的问题；三、由于河流、湖泊自然变迁引起的纠纷；四、宅基地的使用权纠纷；五、社员个人或集体侵犯国家、集体和他人 。其生前的合法债务应由遗产中偿还。寡妇结婚时，可以把应该归她继承的遗产带走，任何人不能干涉。但如果她已生有子女，又不带走，应先保证留下子女 ...
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