计划生育相关信息，明确人员协助做好计划生育(统计)工作，实时通报有关人口和计划生育信息。乡镇人民政府、街道办事处加强对物业服务企业、业主委员会协助开展计划生育工作的指导。住宅小区通过业主大会将遵守人口和计划生育法律法规、履行计划生育义务、如实申报婚育信息等内容纳入小区自治管理章程。住宅小区业主、居住 ...
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管理服务。（三）社区介入，对暂不具备专业化管理条件、业主委员会又没有成立的，由社区组织力量为小区居民提供基础性的物业服务。对无主管楼院、零星住宅和 职责。为确保整治改造和物业管理覆盖工作取得显著成效，由市政府牵头，成立市老旧小区物业基础设施整治改造和物业管理覆盖工作领导小组，由分管副市长任组长，市城 ...
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水电供应及共用部位设施、设备维护管养等工作。 第五条无人管理小区应在所属乡(办事处)指导下召开业主大会,成立业主委员会。 第六条不能自发组织召开 ,指导选择合适的管理方式,逐步引入物业服务企业进行管理。 第八条在小区没有成立业主委员会或没有选聘物业服务企业期间,日常维护与管理暂由如下单位负责: 1.属 ...
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小区成立业主委员会后,指导选择合适的管理方式,逐步引入物业服务企业进行管理。第八条在小区没有成立业主委员会或没有选聘物业服务企业期间,日常维护与管理暂由如下单位负责:1.属房地产企业开发建设的小区,由开发建设企业负责日常维护和管理;2.属单位自建或房改出售后而无人管理的家属院,由 ...
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房屋建设质量责任问题除外。第十五条物业公司对住宅小区物业管理不善，区建设主管部门应根据业主委员会的意见，组织有关专业管理部门对存在的问题提出限期整改意见 给予行政处罚的，应及时移交有关行政管理部门处理。第二十条物业公司应在住宅小区物业管理的基础上，积极开展社区有偿服务。鼓励物业公司一业为主、多种经营， ...
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管理公司与有关部门之间的关系。第十条住宅小区可依照本办法规定成立住宅小区管理委员会(以下简称管委会)。管委会是住宅小区全体业主合法权益的代表，接受物业管理部门的指导 缴交并按规定收取滞纳金；逾期仍不缴交的，物业管理公司可按本住宅小区业主公约和县级以上物业管理部门有关规定催缴，并通报批评；连续十个月以上 ...
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、县级市人民政府，市府直属各单位，驻穗各单位：现将《广州市新建住宅小区物业管理办法》颁发给你们，请遵照执行。广州市人民政府一九九五年十二月二十日广州市 房屋建设质量责任问题除外。第十五条物业公司对住宅小区物业管理不善，区建设主管部门应根据业主委员会的意见，组织有关专业管理部门对存在的问题提出限期整改 ...
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住宅和非住宅房屋的所有权人和使用人。第四条威海市房地产管理局是市人民政府实施住宅小区物业管理的主管部门（以下称市场物业管理主管部门），其主要职责是:（一 会同建设、民政、公安等根据住宅小区规模等情况确定。住宅小区业主代表大会行使下列职责:（一）选举、罢免住宅小区管理委员会（以下称管委会）的组成人员;（ ...
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车位（含机动车和非机动车）应当首先满足本小区业主的需要。地面停车位属于业主共有，使用人应按照有关规定向业主委员会交纳使用费或租金，同时向物业公司交纳 项目合并设置。物业管理用房（不包括门岗、电子监控室）建筑面积不低于居住小区总建筑面积的4‰。小计190~210市政公用9配电室40120独立设置：10万 ...
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房屋使用人参加。第六条 业主大会或业主代表大会是住宅小区物业管理的最高决策机构，行使下列职权：(一)选举产生住宅小区管理委员会(以下简称管委会)，选举、罢免 设施基金和资金的管理；(五)接受房地产管理部门和各有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。第八条 管委会应自选举产生之日起30日内， ...
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