实施情况；(七)直辖市业主和非业主使用人与物业管理企业的纠纷；(八)法律、法规规定的其它职责. 第十二条新建住宅小区建设单位应划出使用面积不低于十平方米的 法律、法规规定处罚。 第四十七条业主、使用人未按照物业管理服务合同交纳物业管理服务费用的，物业管理企业可按日加收应交纳费用千分之三的滞纳金或约定 ...
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实现技防、物防和人防紧密结合，相互促进。九、物业管理企业提供停车管理服务并按照《北京市居住小区物业管理服务收费暂行办法》（京价房字［１９９７］第１９６号 劝阻、制止并按照有关政策及《房屋使用管理维修公约》或《物业管理委托合同》处理。十一、物业管理企业应加强房屋的安全使用管理，严禁产权人、使用人占用门厅 ...
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在申请商品房预售许可证时，必须向建设(房管)部门提供包含法律、法规规定的必备内容的合同文本，主要有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，否则，职能部门不予 要认真抓好对小区物业管理工作领导，认真协调解决住户与小区业主的物管方面的纠纷，加强对物业管理收费的监管，对违反规定多收费、少服务以及水电费分摊 ...
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市）、区人民政府，市政府有关部门，各有关单位：市政府同意市房地产管理局关于《郑州市物业管理小区（大厦）业主委员会规则》，现转发给你们，望认真遵照执行。郑州市物业管理 委员会产生、登记的材料；（四）业主、使用人情况清册；（五）订立的物业管理服务合同；（六）有关业务往来文件；（七）业主和使用人的书面意见、 ...
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物业管理公司应当依据《条例》、《暂行规定》的规定和《前期物业管理服务合同》或《物业管理服务合同》、《住宅使用公约》或《业主公约》的约定，履行对业主 ，根据《条例》的相关规定，责令其限期改正，可并处相应的罚款。附件：1、小区住宅装修须知2、住宅装修管理协议上海市房屋土地资源管理局 2001年12月25日...
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损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用。（四）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。第三 存。第四十六条 业主或者开发建设单位、业主委员会、物业服务企业、公有住房售房单位之间就住宅专项维修资金发生纠纷的，当事人可以通过协商、协调解决，协商、协调 ...
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管理企业受委托管理未形成小区规模的房屋，对房屋产权人或使用人收取的房屋共用部位和共用设备设施的日常的维修、养护、管理所需的物业服务费用(以下简称物业 缴物业服务费的产权人或使用人，物业管理企业有权按照委托管理合同追缴。第十三条 物业管理企业与房屋产权人使用人发生纠纷的，可申请由物价、房地产部门进行调处 ...
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物业管理公司应当依据《条例》、《暂行规定》的规定和《前期物业管理服务合同》或《物业管理服务合同》、《住宅使用公约》或《业主公约》的约定，履行对业主 ，可依据《协议》的约定，直接向人民法院提起民事诉讼。在未成立业主委员会的住宅小区，业主或使用人违法装修经劝阻、制止无效的，房产开发商或相关业主或使用人可 ...
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收费少服务。关联法规：全国人大法律（1）条第二十条 物业管理企业与物业产权人、使用人之间发生的价格纠纷，业主管理委员会应予调解，调解不成的，可由价格部门进行 。第二十六条 本规定自二00一年一月一日起执行。原《内蒙古自治区城市住宅小区物业管理服务收费暂行规定》同时废止。关联法规：地方政府规章（1）条...
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管理企业受委托管理未形成小区规模的房屋，对房屋产权人或使用人收取的房屋共用部位和共用设备设施的日常的维修、养护、管理所需的物业服务费用（以下简称物业 缴物业服务费的产权人或使用人，物业管理企业有权按照委托管理合同追缴。第十三条物业管理企业与房屋产权人使用人发生纠纷的，可申请由物价、房地产部门进行调处， ...
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