签字____年___月___日附四:中国工商银行房地产开发合同中国工商银行房地产开发合同立合同单位:__________________ 按日加收万分之三的罚息。六、乙方同意签订本协议后,在“委托贷款项目审查表”上签注同意代理意见,连同借款合同、借据、调查报告等材料及时寄送甲方;甲方将贷款资金汇到乙方 ...
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,不得以任何借口拒绝。15、代理销售的,中是机构应协助买卖双方完成购房手续及办理按揭手续,签署《商品房买卖合同》,对于合同上的相关条款给予耐心、准确 同业的信息资源;搜集到的资源信息未得到委托单位的书面允许,不得公开发布或转委托其他中介机构代理。17、提倡房地产中介机构之间跨地区、跨部门的联合协作, ...
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的原则,不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。第四条进行房地产开发、转让、抵押、出租,必须依法取得或变更土地使用权,缴纳土地使用权出让金 六条省建设行政主管部门、土地管理部门依照职权划分,管理本省行政区域内的城市房地产工作。市(地区)、县(市)建设行政主管部门或房产管理部门负责本行政区域内的 ...
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全权委托的名义,对委托人隐瞒房屋实际价格、房屋权属状况、转委托等重要事项和第三方进行交易,损害委托人合法权益的。12、无正当理由拖欠房屋租金、扣留押金、 退订金的。13、代理销售房屋时故意向交易部门隐瞒实际成交价格的。14、未使用市建委(原国土房管局)、市工商局联合制订的房地产经纪合同示范文本,或利用 ...
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证明资料等。第十一条 纳税人应准确、据实填写各类清算申报表和相关表格;纳税人委托中介机构代理进行清算鉴证的,在《鉴证报告》中应详细列举清算项目的收入、 、解决拆迁户住房和安置被拆迁者工作的安置及补偿费用等支出。(三)纳税人在销售房地产过程中缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加。第十八条 对开发土地 ...
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开工、竣工;满2年未开工建设的,依法无偿收回其项目土地使用权。虽按合同约定日期开工建设,但开发建设面积不足1/3或已投资额不足1/4,且未经 。房地产开发企业委托有资质的中介服务机构销售新建商品住房时,由房地产开发企业向中介机构支付佣金,不得向购房人收取相关费用。国家关于二手房代理收费的规定为房地产 ...
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;(二)《中标通知书》;(三)建设工程规划许可证;(四)建筑施工合同;(五)房屋拆迁许可证及拆迁安置方案;(六)国有土地使用证;(七) 经营企业、房屋中介机构销售商品房必须在房地产交易市场内进行,并将商品房销售许可证悬挂在交易场所。销售商品房必须按规定办理有关交易手续。受委托代理销售商品房的须持有书面 ...
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》、《商品房预售许可证》,售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。第二十二条房地产开发企业应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房,违反合同 应当为用户及时提供各类信息,帮助用户分析房地产市场情况,为用户决策提供服务。房地产交易服务机构也可以受主管部门的委托,办理过户登记、代收税费。第四 ...
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为本市自住普通住房,有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料;3、购买商品房的,销售楼盘经杭州住房公积金管理中心(以下称公积金中心)审批同意,符合 房贷款的,提供购房合同、房地产评估报告书、出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证;通过房产中介代理交易的,另需提供委托代理合同、资金监督支付协议书; ...
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,必须提供与转让协议一致的税务发票或完税证明。房地产开发企业销售房地产,必须向购房者开具税务部门监制的销售不动产发票;向购房者收取预收款项时,必须使用税务 公证时代售印花税票并监督贴花。(八)应税建筑安装工程中标合同可委托建委代售印花税票并监督贴花。(九)国土资源部门受托在核发《国有土地使用权证》时, ...
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