上海市旅馆业管理实施细则》、《上海市取缔无照经营和非法市场暂行规定》等法律法规规定，现就本市私有房屋出租综合管理的若干问题通知如下：一、私房出租 或变更登记须办理下列手续1、私房业主或委托代理人应首先向公安派出所提交私房出租申请书及产权证明、承租协议、治安承包协议书，公安派出所审核批准，发给《私房出租 ...
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上海市旅馆业管理实施细则》、《上海市取缔无照经营和非法市场暂行规定》等法律法规规定，现就本市私有房屋出租综合管理的若干问题通知如下：一、私房出租 或变更登记须办理下列手续1、私房业主或委托代理人应首先向公安派出所提交私房出租申请书及产权证明、承租协议、治安承包协议书，公安派出所审核批准，发给《私房出租 ...
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修改协议的责任。八、甲方有权随时检查乙方代征税款的情况。九、本协议书自签订之日起即具有法律效力。但是，甲方可依据国家税收的有关规定， 双方的各项权利和义务的行使和履行，依照双方订立的委托代征税款协议书。税务机关(印章)年月日 出租房屋委托代征税款报告表 代征税款所属期限年月日至年月日填表单位(章)＿＿ ...
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裁定或裁决文件、合法的转让或设定权利文件，土地调查时达成的《权属界线协议书》及法律法规规定的其他文件。具体包括：有偿使用合同、划拨决定书、建设用地 ，其宅基地的面积不得超过本市规定的标准。出卖、出租房屋的村民，不得再申请宅基地。②接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准 ...
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税收。第六条 按综合征收率征收个人出租房屋税收(一)出租人取得房屋出租收入，应依法申报缴纳营业税、城市维护建设税(外籍个人不征)、教育费附加(外籍个人不征) )代征单位应严格按照税收法律、法规和规章的规定，严格依照《委托代征税款协议书》规定的代征范围、代征内容、权限以及期限进行税款的代征代缴工作，认真 ...
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第七条纳税人有下列情形之一的，各区（县）地方税务局可以根据当地实际情况，并结合房屋的地区分布、结构类型、市场租金价格等因素，核定其应纳税额：（一）拒不提供 税费的，应与代征人签订《委托代征税款协议书》，并向代征人颁发《委托代征证书》。第十一条纳税人应自房屋出租行为发生之日起三十日内办理纳税登记手续。区 ...
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第七条 纳税人有下列情形之一的，各区(县)地方税务局可以根据当地实际情况，并结合房屋的地区分布、结构类型、市场租金价格等因素，核定其应纳税额：(一)拒不提供纳税 的，应与代征人签订《委托代征税款协议书》，并向代征人颁发《委托代征证书》。第十一条 纳税人应自房屋出租行为发生之日起三十日内办理纳税登记手续 ...
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接受代管时，须经市房地产管理部门批准；委托他人代管时，须持委托书和代管协议书到房屋所在区房地产管理部门备案。第三十一条有下列情况之一的城市私有房屋， ，责令其按实际买卖价款补交税费，并处以罚款。(七)未办理租赁登记手续而出租私有房屋的，责令其补办租赁手续，并处以罚款。(八)违反本办法第二十三条(一)至 ...
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在同等条件下，承租人有优先购买权。第四章租赁第二十二条租赁城市私有房屋，出租人和承租人须到房地产管理部门办理租赁手续，领取租赁契证文本。第二十三条城市 接受代管时，须经市房地产管理部门批准；委托他人代管时，须持委托书和代管协议书到房屋所在区房地产管理部门备案。第三十一条有下列情况之一的城市私有房屋，由 ...
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税收管理工作。第六条税务机关应与乡镇、街道签订《委托代征税（费）款协议书》，并核发《委托代征税（费）款证书》，明确双方权利和义务及法律 税务分局申请开具《税务机关代开统一发票》或者到所在地乡镇、街道协税护税工作站开具《浙江省杭州市房屋出租专用发票》。第四章申报征收第十四条纳税人取得租金收入等经济利益（ ...
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