取得土地使用权。涉及房屋所有权变更的，同时办理房屋产权变更登记。第十一条出让方不履行合同，受让方有权解除合同，并由出让方双倍返还定金。受让方不 登记手续。土地使用权出租，出租人和承租人应当签订租赁合同。租赁合同不得违背法律、法规、本办法和土地使用权出让合同的规定。第二十条土地使用权和地上建筑物、其他 ...
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与市、县人民政府土地管理部门签订土地使用权出让合同，并支付土地使用权出让金15％的定金；（五）中标者按土地使用权出让合同支付土地使用权出让金后，应在30日内到 出让合同。第三十七条出租土地使用权及地上建筑物、其他附着物的，出租人应在签订租赁合同后15日内分别向所在市、县土地、房产部门办理登记手续，并按 ...
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使用权，应具备本办法第十九条所规定的条件。第二十九条出租土地使用权，应由出租有与承租人签订租赁合同。租赁合同订明下列内容：(一)土地面积；位置； 处理；(一)划拨土地使用权拥有者将土地提供他人建房或从中分得房屋的；(二)开发公司将土地有偿提供其他单位开发和建设的。第四十六条未经批准擅自转让、出租、抵押 ...
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中标者所交投标保证金，市土地局应在规定的日期内按原数原址退还。第十九条定金可抵充出让金。受让人不履行出让合同的，无权请求返还定金；市土地局不履行出让合同的， ，必须在抵押合同中订明。抵押合同不得违背出让合同的规定。第三十七条抵押人将已出租的房产作抵押物，不影响原房屋租赁关系。第三十八条抵押权人有优先受 ...
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并可请求违约赔偿。拍卖方式出让土地使用权的，土地使用者应在出让合同生效之日向国土部门缴付地价款１０％的定金，余额应在出让合同生效之日起六十日内全部付清 ，租赁双方必须持土地使用证、出让合同、租赁合同向所在地市、县国土部门申请办理土地使用权租赁登记手续。如土地上已建有房屋的，租赁双方应先到所在地的房地产 ...
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与市、县人民政府土地管理部门签订土地使用权出让合同，并支付土地使用权出让金１５％的定金；（五）中标者按土地使用权出让合同支付土地使用权出让金后，应在３０日内到市 合同。第三十七条出租土地使用权及地上建筑物、其他附着物的，出租人应在签订租赁合同后１５日内分别向所在地市、县土地、房产部门办理登记手续，并按 ...
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答复；（四）经协商达成协议后，受让人应与出让人签订出让合同，并按出让金总额的１０％支付定金。协议出让价格应当以基准地价前为基础，并不得低于征地、拆迁 情况告知抵押权人，并书面通知承租人。抵押期间，原租赁合同继续有效。第四十一条抵押权因债务清偿或其他原因而消灭的，应当办理注销抵押登记第四章划拨土地使用权 ...
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中标者持中标通知书在30日内与出让方签订土地使用权出让合同，并交付出让金15％的定金(不计息)；中标者在合同规定的时间内缴纳出让金与其他费用后，应在30日内 的规定。第三十一条出租土地使用权及地上建筑物、其他附着物的，出租人应在签订租赁合同后15日内分别向所在市、县(市)国土、房产管理部门办理登记手续 ...
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所属主管税务机关申报纳税。 四、一方投资于另一方提供土地使用权的土地上建造建筑物，并依协议或合同规定的限定期满后，将土地使用权连同所建建筑物所有权一并转归原 。因此，对合营企业的房屋，在分配给甲方后，如果各自销售，则再按“销售不动产”征税。十八、问：对于转让土地使用权或销售不动产的预收定金，应如何确定 ...
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作出明确答复；(四)经协商达成协议后，受让人应与出让人签订出让合同，并按出让金总额的10％支付定金。协议出让价格应当以基准地价前为基础，并不得低于征地、 情况告知抵押权人，并书面通知承租人。抵押期间，原租赁合同继续有效。第四十一条抵押权因债务清偿或其他原因而消灭的，应当办理注销抵押登记。第四章划拨土地 ...
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