后，出租人应自签订合同之日起15日内到土地房产管理部门登记备案，领取《房屋租赁证》。 登记备案须提供下列证件： (一)房地产权属证书或其他有效凭证; (二)租赁双方 人民法院起诉。第八章 附则第七十一条房地产转让中，本条例未作规定的抵押、中介服务、交换等事项， 依据有关法律、法规执行。第七十二条本条例 ...
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的房地产） 下列房地产不得设定抵押权： （一）通过行政划拨方式获得的尚未建有地上房屋及其他附属物的土地使用权； （二）文物建筑或有重要纪念意义的其他建筑； （ 时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，但对处分新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。 第五十条 （处分时租赁关系的处理） 尚在租赁期 ...
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合同签订后，出租人应自签订合同之日起１５日内到土地房产管理部门登记备案，领取《房屋租赁证》。登记备案须提供下列证件：（一）房地产权属证书或其他有效凭证；（二 直接向人民法院起诉。第八章附则第七十一条房地产转让中，本条例未作规定的抵押、中介服务、交换等事项，依据有关法律、法规执行。第七十二条本条例的具体 ...
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的；(七)未依法取得土地使用权或土地使用权有纠纷的。第八条全民所有制单位以其房屋抵押时，应经财政部门或其授权的上级主管部门批准。集体所有制单位以其房屋 。原房屋的承租人可与新产权人建立租赁关系。因原租赁关系终止使承租人受到经济损失的，抵押人应给予经济补偿。第十三条房屋抵押必须订立书面合同，其内容应载明 ...
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经中国人民银行批准经营信贷业务的金融机构，才能办理商品房按揭贷款，成为商品房按揭（抵押）的抵押权人。第二十二条以按揭形式购买商品房的购房者，必须是具有合法身份 月内，将抵押物无条件移交抵押权人占管。抵押人拒不移交抵押物给抵押权人占管的，抵押权人可以按照当时市场房屋租赁价格计扣租金。第五章抵押物的处分第 ...
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办法第二十条规定登记备案。”十九、第二十九条改为第二十五条，修改为：“公有房屋租赁期满，经双方同意可续订租赁合同。”二十、删去第三十条。二十一、第三十一条改为第二十六 手续。”三十一、第四十四条改为第三十六条，第（四）项修改为：“按抵押合同偿还债务。”三十二、第四十五条、第四十七条合并改为第三十七条， ...
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我市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》的规定，结合我市实际，制定本办法。第二条在河源市市区实施 房屋拆迁实施之日为估价时点。拆迁估价的价值标准为公开市场价值，不考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。第七十条委托拆迁估价的，拆迁当事人应当明确 ...
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土地使用权出让金。改制企业以出让方式取得的土地使用权，可依法进行转让、出租、抵押。4、乡镇企业改制需要将集体土地依法征为国有土地的，应当提供下列资料： 房屋转移、变更登记。(三)房屋租赁管理。凡涉及房屋租赁事宜的，房屋租赁出租人和承租人应签订书面租赁合同，约定租赁期、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款 ...
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停止对拆迁房屋及其附属物的改建、扩建、装修、拆卸，不得改变原有房屋使用用途，不得进行房屋买卖、租赁、抵押、典当、析产、交换、赠与及土地使用权转让、变更等活动。 事业单位，或持有营业执照且有正式营业用房的企业、个体工商户；（三）有合法的房屋租赁关系且他处无正式住房而常住户口在特区的承租户。第四十七条对被 ...
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抵押权人和抵押人在市拆迁行政主管部门通知的搬迁期限内达不成抵押协议的，由拆迁人按照本条例第四十二条的规定实施拆迁。第四十四条被拆除的私有 房屋的平面位置图和补偿、安置方案。被拆迁人申请裁决应当提交土地使用权证、房屋所有权证或者房屋租赁证件、身份证及其他有关证件。第五十八条裁决申请书应当载明以下主要内容 ...
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