购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。3．我市普通住房应同时满足 契税暂行条例细则》第十六条、《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税[2004]134号）、《耕地占用税契税减免管理办法》（ ...
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月向市、县国土资源市场管理机构缴纳土地收益。地上建有房屋的，按租金的15%缴纳土地收益；地上没有房屋的，按租金的30%缴纳土地收益；租金明显低于市场价的，由 。第七章 附则第四十一条土地使用权转让、出租、抵押时，应按照国家有关规定纳税。第四十二条本办法具体应用中的问题由市国土资源行政主管部门负责解释。 ...
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可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。第四条 （货币补偿方式） 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。被拆迁房屋 条、第十一条、第十五条所称的评估价，不含所占用及分摊的土地使用权评估价。第十九条 本意见具体应用的问题由市建设行政主管部门负责解释。第二十条 ...
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的，在抵押合同期内不征收营业税。 三、关于所得税征免问题1．土地管理部门向土地使用者出让土地使用权收取的出让金按国务院的规定上交财政，所以此项收入不征收所得税。2．国家对 转移的归属情况划分征免。3．受让方在受让土地上建造的房屋，应按房屋原值扣除3．0％后的余值依1．2％年税率缴纳房产税。受让方若属 ...
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人，并将抵押情况告之承租人，原租赁合同继续有效。抵押期间租赁期满，承租人需继续租赁原房屋的，须经抵押权人同意。 第十一条抵押人以抵押的房地产 抵押，抵押人和抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背法律、法规、规章和土地使用权出让合同的规定。 第十五条房地产抵押合同应载明下列条款：(一)抵押房地产的 ...
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规定》(京财工[1996]1869号)、《关于北京市工业企业出租房屋、建筑物、土地使用权有关问题财务处理的通知》(京财工[1996]1861号)、《关于北京市国有工业企业 少转成本费用，造成虚增利润或虚盈实亏，也不得将关联企业的利润总额并入本企业，骗取所得税返还收入。对采取上述或其它方式骗取所得税返还 ...
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、区)土地管理局：1990年10月，根据有关规定，我局制订了《关于确定土地权属问题的若干意见(试行)》(以下简称《意见》)，对解决土地权属争议，促进土地登记工作起到 使用权。关联法规：全国人大法律（1）条第四十七条 以土地使用权为条件与其他单位或个人合建房屋的，根据批准文件、合建协议或投资数额确定土地 ...
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的，双方当事人应当凭交易手续向颁发土地使用权证书的人民政府土地管理部门申请变更登记；地上建有房屋的，应当凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请变更登记 1）条第四十一条城市规划区以外国有土地使用权的管理，参照本条例执行。第四十二条本条例具体应用中的问题由省人民政府负责解释。第四十三条本 ...
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工作，加强工作指导和协调，解决六个区实际工作中的有关问题；要加大对六个区人民政府有关部门的业务指导和培训，提高业务工作水平。六个区 地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记， ...
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按以下规定提供有关证明文件和材料：(一)买卖、交换、赠与的房屋应当提交与其相关的合同、协议、土地使用权证、证明材料等；(二)征购、价拨、划拨、没收 按中华人民共和国国家标准GB/T 17986。1-2000《房产测量规范》执行。第二十八条房屋的结构，按钢、钢混、混合、砖木和其他结构区别进行登记。第二十 ...
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