管理。第二章 一般规定第四条 （选聘物业服务企业的要求） 建设单位选聘物业服务企业和业主大会决定采用招标方式选聘物业服务企业的，应当通过招投标平台采用 5万平方米建筑面积的住宅物业管理项目，建设单位可书面出具情况说明向物业项目所在地的区(县)房屋行政管理部门提出采用协议方式选聘物业服务企业的申请。区( ...
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30日宁夏回族自治区人民代表大会常务委员会关于批准《银川市人民代表大会常务委员会关于修订〈银川市物业管理条例〉的决定》的决定（2008年7月24日宁夏回族自治区第十届 起满两年且交付的专有部分建筑面积达到建筑总面积30％以上时，建设单位或出售单位应当组织业主召开首次业主大会”；删去该条第三款的内容。六 ...
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区域内非住宅建设单位选聘物业管理企业实施物业管理的，均应采用招标投标方式。但符合下列条件之一并经当地物业管理主管部门批准，可以采取协议方式选聘具有相应 工作人员不得透露投标文件的评审情况。第二十六条评标委员会应采取公开答辩的方式要求投标人对投标文件中有关内容作出答辩或说明。评标委员会应当按照招标文件 ...
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物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由开发建设单位选聘物业管理企业所进行的物业管理和服务。本办法所称物业管理区域，是指业主委托物业管理 延期，但最多不超过3个月。物业销售（预售）时，开发建设单位选定的物业管理企业和物业买卖人应当签订前期物业管理服务协议。成立了业主大会，业主、业主大会 ...
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条前期物业管理是指业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。第三十二条住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有 买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。建设单位选聘的物业管理企业应当与物业买受人签订前期物业服务协议。第三十七条业主依法享有的 ...
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委员会，并认真听取居民委员会的建议。 第三章 前期物业管理 第十九条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业企业的，应当签订书面的前期物业服务 制定临时管理规约，在房屋销（预）售时向购房人明示，并予以说明。购房人在与建设单位签订商品房买卖合同时，应当对临时管理规约予以书面承诺。第二十二 ...
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物业管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由开发建设单位选聘物业管理企业所进行的物业管理和服务。本办法所称物业管理区域，是指业主委托物业管理 延期，但最多不超过3个月。物业销售（预售）时，开发建设单位选定的物业管理企业和物业买卖人应当签订前期物业管理服务协议。成立了业主大会，业主、业主大会 ...
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费用等事宜，并报所在地的房产行政主管部门备案。第二十八条在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期 大会成立条件的情况书面报告物业所在地的房产行政主管部门的，责令限期改正。 (二)住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准擅自采用协议方式 ...
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管理，是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由开发建设单位选聘物业管理企业所进行的物业管理和服务。本办法所称物业管理区域，是指业主委托物业管理 物业转让或者出租的情况书面告知业主委员会和物业管理企业。第五章 前期物业管理第三十三条 在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，由开发建设单位选聘或委托物业 ...
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前期物业管理第二十七条 物业建设单位或出售单位应当按有关规定选聘物业管理企业进行前期物业管理。建设单位选聘物业管理企业进行前期物业管理的，应当签订书面的前期物业 在物业销售前将业主临时公约、前期物业服务合同内容向物业买受人明示，并予以说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时 ...
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