非住宅使用的公有住宅用房，直管公房管理处可调整为非住宅使用，并对原承租人进行合理补偿安置。承租人申请调整为非住宅使用的，须经市直管公房管理处审批同意，并 租金收入、使用权有偿转让和转租的收益。第二十三条直管公房收入主要用于市直管公房管理处管理经费、委托管理费、房屋大中修修缮费、转改制后离退休和提退人员 ...
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搬迁。需要继续租用的，经双方协商同意后，重新签订租赁合同。第二十八条租期届满继续出租的私房，在同等条件下，原承租人可优先租用。第二十九条过去未定 一条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同：(一)擅自将房屋转租、转让、转借、调换给他人的；(二)擅自改变房屋结构、设施和使用性质的；(三)利用房屋 ...
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外地腾空及单位因撤并、停办、外迁等腾空的房屋，其承租房必须统交回出租方，原承租人或其他单位和个人不得自行处理。凡擅自处理且拒不纠正的，由房管部门处以50 事项由税务部门委托房管经营部门代为办理。 第十一条承租房管公房者，凡擅自出租、转租、转让、转借、联营、合作、承包给外单位和非本单位职工的，都必须在本 ...
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由于国家政策法规和宏观环境发生预料不到的重大变化，确需变更时，租赁双方可协商修订或补充原合同，送有关部门备案，并送公证机关确认。 第三章承租人的权利 产品的不断开发。租赁期满后，承租人对国家的资金应如数交还；租赁期内发生的债权、债务由承租者负责清偿。在租赁期间，未经出租方同意，不得转租。 第四章出租方 ...
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房屋。第六条出租人出租房屋前，须持下列资料到房管部门提出申请，经审查批准后，有产籍的房屋领取《出租房屋许可证》，无产籍的房屋领取《房屋临时出租 有关规定向房管部门交纳租赁手续费，方可出租。(一)公有房屋的承租人转租房屋，须持公有房屋租赁证件和由出租方、原承租方及现用房单位或个人签订的三角租赁合同。转租 ...
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的情况下，承租人原住公房可由单位分配新户，与房管部门建立租赁关系。原承租人如有欠租，单位应负责令其交清。调房空闲期间的租金由调房单位交纳。未经房管部门 ，可以申请变更承租人，经房管部门核准后办理手续，继续承租。如遗有欠租，由继续承租人偿还。第九条 承租人对租用的房屋，不得分租、转租、转借、转让、转兑， ...
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非住宅使用的公有住宅用房，直管公房管理处可调整为非住宅使用，并对原承租人进行合理补偿安置。承租人申请调整为非住宅使用的，须经市直管公房管理处审批同意，并 租金收入、使用权有偿转让和转租的收益。第二十三条直管公房收入主要用于市直管公房管理处管理经费、委托管理费、房屋大中修修缮费、转改制后离退休和提退人员 ...
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，可到房管机关与原承租人重新办理租赁手续。承租人在同等条件下，有购买房屋的优先权。第九条承租人应遵守租约中的各项规定，不得将承租房屋转租、转让、转借。 当地实际情况，可以将租金标准上浮或下调，但必须报请市房产、财政、物价部门批准后执行。第十八条出租私有房屋者收取租金时，必须使用市税务机关统一印制的房租 ...
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或拒付租金的；（二）无正当理由空关住房在六个月以上的；（三）擅自转租、转让、转借住房或改变房屋用途的；（四）严重损坏房屋及其附属设施的；（五 不履约的，出租人有权解除住房租赁合同。第八条租赁合同解除后，出租人可向原承租人发出书面腾房通知，限期腾出住房。原承租人应当按期退出房屋。第九条承租人超过规定期限 ...
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其所租住的住房不享有收益权、处分权，占有权和使用权不得转让。禁止二次装修、转租、转借、转让，改变房屋使用用途；禁止加层、改建、扩建；禁止改建住房结构和 居住期间，产权人（出租人）可依据合同约定按超期时间的长短向原承租人收取租金：半年以内未退出的，按其原所承租的公租房的基准租金收取；超过半年仍然未退出的 ...
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