凡在本城镇有常住户口的职工、居民，每个家庭可自愿向出售公有住房的单位或现住房的产权单位申请购买住房。新建公有住房和腾空的旧住房实行先售后租，并优先出售 比重确定，一般住用５年后可依法进入市场，在同等条件下原售房单位有优先购买、租用权，原售房单位已撤销的，当地人民政府房产管理部门有优先购买、租用权，出售 ...
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单位之间就维修基金发生纠纷的，当事人可以通过协商、协调解决，协商、协调不成的，可以依法向仲裁机关申请仲裁，或者向人民法院起诉。第二十五条禁止任何单位 条本办法实施前，商品房和公有出售住房未建立物业维修基金的，购买人和公有住房售房单位应当按本办法规定标准补缴物业维修基金；已归集维修基金标准低于本办法规定 ...
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用途的;(四)不履行物业管理合同及管理办法规定义务的。第三十四条公有住房售房单位未按照规定足额提取维修基金的,财政部门和物业管理主管部门依据《住宅共用部位共用 不申请复议或提起诉讼又不履行具体行政行为的,由作出具体行政行为的行政管理部门申请人民法院强制执行。第六章附则第三十六条本办法施行前已建成的住宅 ...
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年。住房折旧年限计算到1997年，不计算提前付款折扣。房改部门审批各售房单位售房方案的时间延长到1998年11月30日。 二 按照国务院的统一部署，下半年 售房价格和折扣政策等方面，对本单位职工与外单位职工必须一视同仁。2.申请购买公有住房的职工所在单位应按规定及时交纳所承担的供暖费等项费用。房屋产权 ...
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和保险，在住房未交付使用、借款人未领得房地产权证交给'中心'收押之前，应由售房单位提供连带责任保证。 第八条借款人应向'中心'提供以下书面证明和材料：一、 利差。 第四章贷款程序第十二条借款人需填写《杭州市市区公积金个人住房抵押贷款申请审批书》，并提交第八条规定的各项证明文件和材料，向'中心'提出贷款 ...
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规章和有关技术标准规定必须维修的，由社区居委会或物业管理企业向市建设行政部门提出申请，市建设行政部门组织专家论证后，由市建设行政部门组织维修，其费用支出按物业 法规（1）条第二十八条业主、售房单位、物业管理单位之间就维修资金发生争议的，当事人可以协商解决，可以向建设行政主管部门申请调解，也可以依法申请 ...
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(含6层)住宅按售房款的1%收取，6层以上住宅按售房款的2%收取；(二)单位出售公有住房时，按售房款的15%提取；(三)公房购房者按购房价1?5%收取。 。售房单位办理产权登记时，应将维修基金统一存入市住房公积金管理中心住房维修基金专户。住宅的共用部位、共用设备、共用设施维修、更新、由业主委员会申请， ...
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列支。职工的住房公积金本息免征个人所得税。（三）确有困难的企业和单位，可以提出书面申请，经同级财政部门审核，房改部门批准，在一定时期内暂缓建立住房 折扣，１９９４年折扣率为负担价的５％，以后逐年减少，至２０００年前全部取消。售房单位应根据购房职工１９９３年（含１９９３年）前的工龄给予工龄折扣，每工龄年 ...
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，２、提租范围。政府房产管理部门直接管理的公有住房和党政机关、社会团体、企事业单位自行管理的公有住房。３、提租标准。１９９５年度公有住房月租金调整到平均每平方米 （三）稳步出售公有住房１、售房原则。凡具有本市城镇常住户口、以自住为目的中低收入的职工，均可向房屋产权单位申请购买住房。职工购买公有住房坚持 ...
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经县以上财政、税务部门核定为严重亏损的企业，经企业职工代表大会通过，由企业申请，报当地房改领导小组批准，可分步达到规定的公积金比例。家庭人均收入低于当地最低 ６５年工龄。（三）付款方式。职工购房可以一次付款，也可以分期付款。售房单位对一次付款购房的职工给予一次付款折扣，折扣率参考当地购房政策性贷款利率 ...
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