材料的，应当在七个工作日内告知当事人，并说明理由；（四）房产管理部门应当在受理房地产转让当事人房屋权属转移登记申请后根据资料数量分别在九至十一个工作日内 的评估机构进行评估。第四十三条抵押合同发生变更或者抵押关系终止的，抵押人和抵押权人应当在变更或者终止之日起十五日内到原登记机关办理变更或者注销登记。 ...
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的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。 第二十六条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定 等有关证件和材料，到市房产管理部门办理抵押登记手续，领取《房屋他项权证》。 第三十四条同一房地产设定数个抵押权的，其抵押担保债务之和 ...
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取得原出让人、租赁人和规划行政主管部门的同意，签订出让合同、租赁合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同、租赁合同，相应调整土地使用权出让金、租金。第三 出让金，抵押所担保的债务不得超过扣除出让金后的土地价值。在实现抵押权时，应当从土地使用权拍卖或者转让所提的价款中缴纳相当于土地使用权出让金款额后， ...
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人签订书面协议或者持有共有人书面委托书及公证文书，在同等条件下，共有人有优先购买权。第三十五条商品房预售，预售人应当向县级以上人民政府房产行政管理 预购人再行转让预购的商品房，按国家有关规定办理手续。第二节房地产抵押第三十八条房地产抵押，当事人应当签订书面合同。有下列情形之一的房地产，不得设定抵押权： ...
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的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第二十六条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定 合同等有关证件和材料，到市房产管理部门办理抵押登记手续，领取《房屋他项权证》。第三十四条同一房地产设定数个抵押权的，其抵押担保债务之和 ...
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年11月26日银川市房屋登记条例 第一章 总则第一条 为了规范房屋登记行为，维护房产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民 债权数额确定的事实记载于房屋登记簿。第四十九条 已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的，当事人应当提交下列文件，申请变更登记、转移登记、注销 ...
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转让的房屋处于抵押期间的，还应当提交房屋他项权利证书、抵押权人的书面同意证明。申请转让农贸市场等专业市场用房的，还应当提交土地使用权出让合同或者土地 登记机构应当将最高额抵押担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿。当事人协议确定或者人民法院、仲裁委员会生效的法律文书确定了债权数额的，房屋登记机构可以 ...
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年11月26日银川市房屋登记条例 第一章 总则第一条 为了规范房屋登记行为，维护房产交易安全，保护权利人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民 债权数额确定的事实记载于房屋登记簿。第四十九条 已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的，当事人应当提交下列文件，申请变更登记、转移登记、注销 ...
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将债权数额确定的事实记载于房屋登记簿。第四十九条 已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的，当事人应当提交下列文件，申请变更登记、转移登记、注销登记 十条 本条例下列用语的含义：(一)预告登记，是指买卖房屋或者其他不动产物权的协议签订后，为保障将来实现物权，当事人双方向登记机构申请的一种预备性登记。 ...
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房地产；(二)学校、医院等公共福利设施，职工宿舍、食堂等集体生活福利设施；(三)房产或国有土地使用权权属不明或权属尚有争议的；(四)已被依法查封、扣押或 ：(一)拍卖；(二)招标转让；(三)协议转让；(四)其他经市、县(市、区)房地产管理部门和土地管理部门同意的方式。第三十六条抵押权人处分抵押的房地产 ...
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