规划许可证》、《建设工程施工许可证》以及《房地产开发企业承诺书》(承诺销售“放心房”的房地产开发企业)和出示《商品房买卖合同》(样本)、《住宅质量保证书》、《住宅 。对无资质的中介机构，工商部门在年检时要依法查处。推行二手房买卖(租赁)委托协议和成交协议规范文本，委托中介的房屋在进行转让登记时必须提供 ...
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示范文本并监督执行。第十三条 房地产经纪服务机构依法代理销售各类商品房或其它房屋，应当持有委托人出具的委托书或双方签订的委托合同，并予以明示。第十四 或者隐瞒真实情况；(三)与一方当事人串通损害另一方当事人利益；(四)以诋毁其他房地产经纪服务机构、人员或者支付介绍费等不正当手段争揽业务；(五)为权属不 ...
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外汇资金。(2)“本年外汇收入”包括：借入的生产流动资金，出口收汇(包括自营出口，委托外贸代理出口，以产顶进)，内销外汇(含外汇券)，以及其它营业外汇收入。(3)“ 指企业按我国税法规定缴纳各种税费的总额，包括所得税。工商统一税、城市房地产税、车船使用牌照税、代扣交的个人所得税等。14，“可供分配利润 ...
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总承包单位是否将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位；建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位是否将其承包的部分建设工程 商品房的开发项目，重点检查未取得商品房预售许可，房地产开发企业及其委托的经纪机构(代理销售机构)擅自进行商品房销售经营活动，包括收取诚意金、发放购房金卡、排队放 ...
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次收清的，一次全部计入销售收入，按合同规定分期收款的，可按合同规定的时间分次计入收入。c.房屋出租收入：是指房地产开发企业(单位)在报告期内，在 竣工的用于拆迁还建的房屋面积。(3)统建代建房屋竣工面积：指报告期房地产公司接受委托、定向开发建设，并收取一定的管理费所建设的房屋竣工面积。(4)公益性建筑 ...
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；（二）《中标通知书》；（三）建设工程规划许可证；（四）建筑施工合同；（五）房屋拆迁许可证及拆迁安置方案；（六）国有土地使用证；（七） 经营企业、房屋中介机构销售商品房必须在房地产交易市场内进行，并将商品房销售许可证悬挂在交易场所。销售商品房必须按规定办理有关交易手续。受委托代理销售商品房的须持有书面 ...
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的承诺承担保修责任的行为。（八）查处物业管理中的不规范行为，一是不按合同约定的内容和标准提供服务；二是服务与收费质价不符，违反规定多收费行为； 规范对房地产开发项目的管理。严格执行房地产开发项目审批程序，依法办理用地、立项、规划、建设、销售、招标投标、委托监理和工程质量监督手续。对于抽逃注册资本（金） ...
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的承诺承担保修责任的行为。（八）查处物业管理中的不规范行为，一是不按合同约定的内容和标准提供服务；二是服务与收费质价不符，违反规定多收费行为； 规范对房地产开发项目的管理。严格执行房地产开发项目审批程序，依法办理用地、立项、规划、建设、销售、招标投标、委托监理和工程质量监督手续。对于抽逃注册资本（金） ...
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》或《商品房外销许可证》，售房说明书、设计图纸、建设标准及房屋销售价格。第二十三条房地产开发企业应当按销售、预售合同规定的条件向购买人交付商品房，违反合同 应当为用户及时提供各类信息，帮助用户分析房地产市场情况，为用户决策提供服务。房地产交易服务机构也可以受主管部门的委托，办理过户登记、代收税费。第四 ...
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的单位工程情况表报表编码：F-KM-XS，“XS”代表“竣工并正在销售工程”。（4）房地产开发项目中前期筹备阶段单位工程情况表报表编码：F-KM-CB，“CB”代表 部级主网站联网；市级网站信息发布可采用虚拟主机、服务器托管或委托省级网站、部级主网站代理发布等方式。4、具体工作应包括：网站建立及线路和 ...
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