改革和加强法治并举、坚持整顿规范和促进健康发展并重，加强制度建设，加大对房地产交易环节违法违规行为查处力度，努力营造主体诚信、行为规范、监管有力、市场有序 许可证后，应当在10日内开始销售商品房。未取得商品房预售许可证的项目，房地产开发企业不得非法预售商品房，也不得以认购（包括认订、登记、选号等）、 ...
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，应当向预购人出示《商品房预售许可证》。房地产开发企业发布商品房预售广告应当持有《商品房预售许可证》，广告中应当载明《商品房预售许可证》的批准文号。第十八 向出租人支付租金的行为。第二十条出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并到房地产交易管理机构办理租赁登记，由承租人领取《房屋租赁证》。房屋租赁期限、 ...
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应当提供必要文件，协助购买人办理相关手续。未取得商品房预售许可证或未按商品房申报项目批件的，不予办理房地产权属登记。第五章罚则第四十五条未 由上级机关或者所在单位给予直接责任人员行政处分。第五十七条国家机关工作人员在房地产开发经营监督管理工作中玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，依法给予行政处分；构成犯罪 ...
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许可证。第二十二条在工商行政管理部门登记注册的房地产开发企业申办商品房预售许可证，由同级建设行政主管部门核发；但是，在国家工商行政管理部门登记注册的， 行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十一条国家机关工作人员在房地产开发交易管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任 ...
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南宁市人大常委会公告（十一届第30号）南宁市人民代表大会常务委员会关于修改《南宁市城市房地产交易管理条例》的决定，已由南宁市第十一届人民代表大会常务委员会第三十四 ，应当向市房产行政主管部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。”二、第十八条第一款修改为：“房地产转让，当事人应当签订书面转让合同，并 ...
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，推动城市经济社会全面协调可持续发展。二、加强规划管理，优化住房结构2．房地产开发必须符合城市总体规划、近期建设规划、住房建设规划，贯彻经济效益、社会效益、环境 收取预售款，以及不按规定向购房人出示预售许可证的，市房管部门应当依法查处。29．房地产开发企业预（销）售商品房时，必须在售楼处明显位置悬《 ...
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申请复议，或者依法向人民法院起诉。第三节产权转移变更登记第三十条经初始登记的房地产权利，有下列情形之一，发生转移变更的，当事人应当自有关合同或者协议签订之日 三十七条登记机关对申请人的预售登记申请进行审查，符合规定的，应当自受理申请之日起三十日内予以核准预售登记，并核发商品房预售许可证。第三十八条预售 ...
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，不予登记。第十一条 开发企业依法取得资质等级证书和营业执照后，即可从事房地产开发活动，各地不得再设置其他开发市场准入条件。开发企业应当根据取得的资质等级承担 条 违反本条例第三十条规定，开发企业未取得商品房预售许可证，擅自预售商品房的，由房地产管理部门责令停止预售活动，并处一万元至五万元的罚款。第四 ...
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条开发项目转让应当签订书面合同，并经开发项目所在地开发主管部门批准，办理开发项目许可证变更手续。开发项目转让时，开发项目建设合同及动迁安置补偿协议载明的权利、 条违反本条例第三十条规定，开发企业未取得商品房预售许可证，擅自预售商品房的，由房地产管理部门责令停止预售活动，并处一万元至五万元的罚款。第四十 ...
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条太原市城市建设管理委员会是太原地区房地产综合开发的行政主管部门。市房地产管理局是商品房预售管理的职能部门，负责办理《商品房预售许可证》的有关手续，报经市城 面积一般不超过50％。回迁安置任务落实后，方可售出其余部分。 第七条预售商品房的房价款必须存入太原地区建设银行或工商银行，由开户银行监督使用。 ...
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