产权人、使用人的监督；（四）重大的管理措施应当提交管委会审议；（五）接受物业管理行政主管部门，有关行业主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督、指导。第二十六 负责维修；（二）房屋的本体公用部分，由物业管理公司定期组织维修和养护，费用从住宅维修基金中支付。第三十条住宅小区的公共绿化、环境卫生、安全保卫由 ...
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法规禁止的其他行为。第二十九条任何单位和个人不得改变按照规划建设的住宅、公共建筑和共用设施、设备的使用性质。第三十条任何单位和个人不得擅自占用物业 罚款；逾期仍不提供的，应当申请人民法院强制执行。第五十条房屋出售、出租单位未按照规定交付物业维修基金的，由房产行政主管部门责令其限期交付，并处以１０００元 ...
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）审查物业管理企业的资质；（四）审查批准物业管理中房屋共用部位、共用设施设备维修基金的使用。规划、建设、工商、公安、环保、物价等部门，以及市政、绿化 对房屋自用部分和自用设备管理使用不当，危害物业或公共安全、损害他人利益的，物业管理企业应予制止；造成物业损坏的，由责任人负责修复；造成损失的应当赔偿。第 ...
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排放或者堆放有毒有害物质，堆放易燃易爆物品或者排放超过规定标准的噪声；（十）从事危害公共利益的活动；（十一）法律、法规禁止的其他行为。第三十六条住宅的 四十八条业主转让住宅时，住宅共用部位、共用设施设备维修基金、日常维修养护费和物业管理服务费中剩余部分随房屋所有权同时转让。第七章法律责任第四十九条物业 ...
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(九)排放或者堆放有毒有害物质，堆放易燃易爆物品或者排放超过规定标准的噪声；(十)从事危害公共利益的活动；(十一)法律、法规禁止的其他行为。第三十五条住宅的 十七条业主转让住宅时，住宅共用部位、共用设施设备维修基金、日常维修养护费和物业管理服务费中剩余部分随房屋所有权同时转让。第七章法律责任第四十八条 ...
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九)排放或者堆放有毒有害物质，堆放易燃易爆物品或者排放超过规定标准的噪声；(十)从事危害公共利益的活动；(十一)法律、法规禁止的其他行为。第三十六条住宅的 十八条业主转让住宅时，住宅共用部位、共用设施设备维修基金、日常维修养护费和物业管理服务费中剩余部分随房屋所有权同时转让。第七章 法律责任第四十九条 ...
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屋面等进行违章凿、拆、搭占等；(三)存放易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品；(四)利用房屋从事危害公共利益和侵害他人正当权益的活动业主、使用人不按房屋使用 十二条、第三十四条规定，不按规定划拨物业管理维修基金、移交公共用房和管理用房的，由县级以上人民政府物业管理行政主管部门责令其限期履行；逾期不履行的 ...
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)排放或者堆放有毒有害物质，堆放易燃易爆物品或者排放超过规定标准的噪声；(十)从事危害公共利益的活动；(十一)法律、法规禁止的其他行为。第三十五条 住宅的 七条 业主转让住宅时，住宅共用部位、共用设施设备维修基金、日常维修养护费和物业管理服务费中剩余部分随房屋所有权同时转让。第七章 法律责任第四十八条 ...
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由市房产行政主管部门指定有资质的专业队伍实施。第三十八条业主转让住宅时，其物业维修基金不予退还，继续用作住宅的共用部位、共用设备和共用设施的维修、 主管部门处以1000元罚款。第四十条未向市房产行政主管部门移交维修基金的，限期移交，否则不予办理房屋权属登记。第四十一条当事人对行政处罚决定不服的，可以 ...
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区域内搭建建筑物、构筑物；(四)擅自移动、占用、损坏共用设施设备；(五)安装影响房屋结构的动力设备；(六)影响公共卫生、破坏周围环境的行为。第二十八条业主、物业使用人 承担。第三十八条业主转让房屋时，其维修基金帐户随房屋所有权同时过户。第三十九条物业管理服务费标准应以每一物业管理区域为单位，按房屋建筑 ...
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