，拟订住房公积金的具体缴存比例和缴存基数的上下限。(三)确定住房公积金的最高贷款额度和期限。(四)审批住房公积金归集、使用计划。(五)审议住房公积金增值收益分配 利息)：(一)购买、建造、翻建、大修、装修自住住房的；(二)偿还购房贷款余额本息的；(三)房租超出家庭工资收入的30%的；(四)离休、退休的 ...
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中心系统交存住房公积金余额在3000元以下的，按3000元计算该申请人委托贷款额度。5．借款申请人夫妇双方均在北京市住房资金管理中心系统交存住房公积金 北京市住房资金管理中心系统交存住房公积金的，由借款申请人一方申请个人住房担保委托贷款，其配偶一方持购房文件到其交存住房公积金分中心办理个人住房担保委托 ...
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分配；(1)支付处理抵押物的费用；(2)扣除与抵押物有关的税款；(3)偿还借款人所欠贷款本息和罚息；(4)剩余部分，退还借款人或抵押人。七、借款人以共有产权的 购房合同的全部权益设定抵押，并办理抵押手续。在此期间，贷款房信部应为该购房合同的全部权益的第一受益人，购房人(即借款人)无权转让、变卖该合同所 ...
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的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》、《国务院办公厅转发〈国务院住房制度改革领导小组关于加强住房公积金管理意见的 中心审批同意后委托银行办理。第四章 贷款额度、期限和利率第九条 个人住房置业担保贷款数额，不得高于实际购房价款的60％，最高不得超过20万元 ...
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上，对现行还贷方式进行调整，规定职工可以逐年也可以逐月提取住房公积金偿还购房贷款本息。(三)关于住房公积金的监督管理住房公积金的资金是否安全，事关广大职工 是明确内部监督制度的内容。规定住房公积金管理中心应当建立审贷分离、分级审批贷款，财务交叉复核与内部审计等制度。(四)关于法律责任《条例》规定的法律 ...
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按借款合同的约定到市国土资源与房屋管理局办理抵押登记注销手续。借款人提前归还公积金贷款的，应征得受托人同意，并按中国人民银行的有关规定办理提前还贷手续。 人有权向借款人追索不足部分。第二十一条借款人既办理了公积金贷款，又办理了商业性个人购房抵押贷款的，对抵押物进行处分所得款项不足以偿还全部欠款时，按照 ...
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住房有效需求10．鼓励和支持商业银行将住房信贷进一步转向个人购房，简化贷款手续，优先支持职工换购房贷款。同时，住房信贷从普通住房扩大到各类住房。11． 事业性收费和营业税、契税等；对国有或国有控股房地产开发企业，银行可减免逾期贷款罚息。22．对中低档住宅积极推行内部“初装修”验评制度，市建委要尽快制定 ...
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。凡是城镇建立住房公积金制度的职工(包括“三资”企业的职工)。均可申请个人住房抵押贷款。借款申请人应同时具备下列条件：1．有当地城镇常住户口或有效居留身份； 。第九章 其他第十七条 凡申请政策性抵押贷款的借款人，在其购房计算房价时不得享受一次性付款优惠。符合贷款条件的贷款人，每购房户只能借款一次。对 ...
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的申请进行审查，其内容包括：(一)借款申请表核验；(二)贷款额度和期限核定；(三)贷款担保方式确定；(四)购房行为合法性审查；(五)抵押物权属审查或质物审查；( 或监护人，或其法定继承人、受遗赠人或监护人拒绝履行借款合同；(七)借款人将贷款挪作他用；(八)违反本办法和合同规定的其他情况。第三十八条发生 ...
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（五）异地调动并户口迁出本地，迁入地未建立住房公积金制度的；（六）偿还住房贷款本息的；（七）房租支出超出家庭工资收入15%的；（八）生活困难，正在 满一年以上时提出申请，按月提取额不得超过购房贷款月还款本息额，全部提前归还贷款本息的提取额不得超过购房贷款本息余额。申请提取住房公积金按月或全部提前归还 ...
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