：“市、县土地管理部门(以下简称出让方)，与受让人签订出让合同。”二、第九条修改为：“出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地 等多种有偿使用方式供应土地使用权；外商投资企业也可以通过合作、转让等方式取得土地使用权。(三)对外商投资项目，土地出让金、土地租金等土地有偿使用费用可以按法定 ...
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的组成部分。任何单位和个人不得擅自改变土地使用权出让合同中的规划设计条件。在城市规划区内没有编制控制性详细规划的地块，因国家、省或者地级以上市重点建设 ，对于地方人民政府及有关行政主管部门违反规定调整规划，违反规划批准使用土地和项目建设，擅自在规划确定的建设用地范围以外批准、设立开发区，以及对违法用地 ...
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，没收地上建筑物、附着物。土地使用者逾期未完成地上建筑物的，土地管理部门自出让合同规定的项目竣工提交验收之日起处以罚款。逾期六个月以内的，处以土地使用权 十八条违反本条例第四十八条规定，土地使用者出租、抵押土地使用权和与他人合作开发建设的，土地管理部门责令其改正，没收非法所得，并处以非法所得１至３倍的 ...
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市、县、自治县土地行政主管部门根据经批准的基准地价，结合拟出让、租赁、承包地块的条件和使用年限以及土地供需情况等因素确定。未经价格评估、确认的土地使用权， 条国有土地使用权受让人、承租人、承包人从出让、租赁、承包合同约定的动工并发之日起，满两年未完成项目投资总额２５％的，由市、县、自治县人民政府报请原 ...
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依据控制性详细规划，提出规划条件。规划条件作为国有土地使用权出让合同的组成部分。规划条件包括出让地块的位置、用地面积、用地范围、使用性质、容积率、建筑 批准、核准权限实行分级管理。市（县）人民政府有关部门批准、核准的建设项目，由同级人民政府城乡规划主管部门核发。省级以上人民政府有关部门批准、核准的建设 ...
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底价和以协议方式出让土地使用权的价格，由市土地管理部门根据基准地价，结合拟出让地块的条件、出让年限和土地供需情况等因素确定。第三十五条土地使用权出让合同由 和用于建房出售。第四十五条土地使用权租让后，土地使用者按照租让合同的约定完成项目投资总额25％以上，或者将成片土地开发形成建设用地条件的，经征得市 ...
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竞价出让。非公有制企业原以划拨方式取得的土地使用权经依法批准转让或者改为经营性项目用地的，应当按照本办法的规定通过公开挂牌方式以公开交易成交价减去原划拨取得 交易活动支出的全部费用，该地块由土地交易机构重新组织公开交易。第四十九条中标人、竞得人应当按出让合同或者土地转让合同规定期限付清地价款，逾期未 ...
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予以答复；并应尽快核发有关许可证件。凡在开发区内的建设项目和在其他市区兴办的中外合资、中外合作、外资企业的，核发规划许可证的期限，由市、县以上 详细规划。出让的地块，必须具有城市规划行政主管部门提出的规划设计条件及附图。城市国有土地使用权符合法定转让条件进行转让的，受让方应当执行原出让合同中规定的规划 ...
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、事业单位的土地使用权转让、出租、抵押，或者以土地使用权作价入股合营、合作的；(三)经人民法院判决需拍卖、变卖用于清偿债务的土地使用权的转让； (四) 地计划及地块的具体情况确定。第二十条 下列招标文件由市土地交易中心印制并向投标者提供：(一)投标须知；(二)土地使用权投标书；(三)出让合同样式。第二 ...
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及后续监│市国土房产局│各区政府┃┃│督职能（对未经批准合作建设等违││┃┃│法行为和土地闲置的处理）。││┃┠──────┼───────────────┼────────┼──────────┨┃│加强项目用地规模审查。│市规划局│市国土房产局、发改局 ...
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