房地产市场秩序管理，规范城市房屋租赁行为，保障租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规和规章的规定，结合我市实际，制定 的；(九)承租人未按合同约定期限交付租金的；(十)经房产管理部门鉴定为危险房屋不能继续使用的；(十一)依照法律规定或合同约定可以变更或解除合同条款 ...
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市土地费管理所，市、区、县房地产交易中心：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十五条规定，“以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的 规定应缴纳土地使用费的下列情形除外：1．外商投资企业使用的划拨国有土地上的房屋；2．发行人民币特种股票，经市外资委批准执行外商投资企业有关法律、法规，并 ...
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人大法律（2）条第二条 凡在城市规划范围内需要拆迁房屋的，均适用本办法。 第三条 银川市房地产管理局是城市房屋的主管部门。建设单位必须持建设项目 刑事责任。 第六章 附则 第二十七条 征用农村土地涉及拆迁农民房屋，按《中华人民共和国土地管理法》和自治区有关规定处理。拆除国家和地方保护的文物古迹，按照 ...
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第一章总则第一条为加强城市房屋权属管理，维护房地产市场秩序，保障房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和国家有关规定，结合我市实际 第三十三条登记机构的工作人员玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权、超越管辖范围颁发房屋权属证书的，由所在机构给予行政处分；情节严重、构成犯罪的，提请司法机关 ...
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房屋的税收征管，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国税收征收管理法》和《城市房屋租赁管理办法》等有关法律、法规和规章的规定，结合 ，应当告知租赁双方当事人办理租赁合同登记备案手续。第二十八条经纪机构代理出租房屋，应当与产权人或者其受托代管人签订出租代理合同。代理合同应当明确委托的 ...
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城市房屋租赁当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房屋租赁管理办法》等法律、法规和规章的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 合同，应征得另一方当事人同意。第十三条出租人应依照租赁合同约定的期限将出租房屋交付承租人使用；承租人应按租赁合同约定的时间和方式支付租金。第十四条 ...
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批准）第一条 为了加强城市房屋租赁管理，维护房地产市场秩序，保障城市房屋租赁当事人（以下简称当事人）的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、 主管部门应当对当事人提交的材料进行核实。符合规定的，予以登记备案，并出具房屋租赁登记备案证明；不符合规定的，不予登记备案，并书面告知理由。第 ...
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财政征收机关和房地管理部门要对契税征收工作进行检查。根据房地管理部门办理土地房屋权属变更登记情况，对1997年10月1日后契税征收情况进行一次全面检查， 》、《中华人民共和国契税暂行条例细则》和《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规规定，现就契税征收管理中的有关 ...
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登记处，市第一、第二中级人民法院，各房地产价格评估机构：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，国家建设部“城市房地产市场估价管理暂行办法”(建房字(92)第579号)， 权属发生变更的，及因企业被收购、兼并或合并，以房地产抵债；3．应补交土地出让金及土地收益的行政划拨土地使用权出租、抵押；4．改建或 ...
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权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》《上海市合同格式条款监督条例》《上海市房屋租赁条例》《上海市房地产转让办法》，现就使用 ，并按规定将含有格式条款的合同文本报市工商局备案。各工商分局应当做好房地产买卖、租赁合同格式条款的监督检查工作，对利用格式条款损害消费者合法权益的 ...
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