分户计量表； （二）雨水、污水排放纳入城市雨水、污水排放系统； （三）小区用电纳入城市供电网络，并安装分户计量表； （四）在城市管道燃气、集中 万元以下的罚款； （四）擅自处分依法属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，处以5万元以上20万元以下的罚款。 第五十八条 开发建设单位不 ...
//www.110.com/fagui/law_401961.html-了解详情
房地产登记机构予以记载，但不颁发房地产权证书。第四十三条业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权和使用权，建设单位和物业管理企业不得擅自处分。建设单位销售 由业主大会决定。第六十一条市、区、县人民政府每年投入一定的资金，对旧住宅小区进行整治，完善其配套设施设备，积极推行物业管理。第八章法律责任 ...
//www.110.com/fagui/law_125692.html-了解详情
房屋办理入住手续已满两年的的居住小区，应当设立业主委员会。第二十条 开发建设单位(包括除商品房以外的其他产权单位)应以首任业主的身份，负责(或委托物业 ，物业管理企业擅自改变物业管理用房的用途的；㈣开发建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的；㈤开发建设单位未将工程建设 ...
//www.110.com/fagui/law_214064.html-了解详情
和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。本条例所称业主，是指房屋的所有权人。本条例所称物业使用人是指房屋的 自治管理职责，支持居民委员会开展工作，在物业管理职责范围内接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知居民委员会，并认真听取居民委员会的建议 ...
//www.110.com/fagui/law_209965.html-了解详情
使用,制定维修基金使用计划报批管理、财务预决算管理、审计监督以及业主的查询和对账等制度。?第二章维修基金的筹集?第六条维修基金按以下规定缴交：?（一 住房公积金。核准后由开户行直接划转到维修单位。?第三十三条业主转让房屋所有权时，维修基金余额随房屋所有权同时过户。?因房屋拆迁或者其他原因造成房屋灭失的 ...
//www.110.com/fagui/law_330474.html-了解详情
、共用设施设备维修基金，不得转让住宅的共用部位、共和设施设备的所有权和使用权。第三十七条已建成投入使用而未形成住宅小区规模的住宅和按房改政策出售的住宅， 部门备案。维修基金不敷使用时，由业主委员会按业主的住宅建筑面积向业主续筹。业主转让物业时，维修基金随物业所有权同时转让。住宅因拆迁或者其他原因造成灭 ...
//www.110.com/fagui/law_268191.html-了解详情
，按1人计算。 (二)总人数，按照前项的统计总和计算。 第四十七条 1个专有部分有2个以上所有权人的，其所有权人应当推选1人行使表决权，但共有人 后的收费标准、服务内容和服务标准等。公告期间，应当听取和收集业主的意见，并书面告知物业所在的街道办事处、镇人民政府，居民委员会、村民委员会以及区、县级市价格 ...
//www.110.com/fagui/law_401108.html-了解详情
进行实地核查。物业管理用房应当与新建物业同步建设施工、同步交付使用。物业管理用房的所有权属于全体业主。未经业主大会同意，任何单位和个人不得改变物业管理用房的 十二条建立旧住宅区改造后续管理长效机制。旧住宅小区改造后应当推行专业化物业管理，由物业服务企业根据业主的需求和支付能力，提供房屋及配套设施维护、 ...
//www.110.com/fagui/law_393451.html-了解详情
、建筑物规模、建设工程项目、物业类型和社区建设等因素。按照城市规划建设的住宅小区，一个小区划分为一个物业管理区域；但建筑面积在50万平方米以上分多期 ，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。第二十六条业主依法享有物业共用部位、共用设施设备的所有权、使用权、监督权，任何单位、个人不得擅自处分、损害业主 ...
//www.110.com/fagui/law_345033.html-了解详情
的老住宅小区物业管理公共服务费列入代办项目，不计入纳税基数，使用物业服务专用票据。第二章业主及业主大会第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动 管理企业第二十三条物业管理企业应当依法取得物业管理企业资质，并在资质等级许可的范围内从事物业管理活动。物业管理企业应当在经营服务场所公示营业执照、资质 ...
//www.110.com/fagui/law_330771.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务