家庭，优先向危房棚户区和市政府批准的城市建设重点工程被拆迁居民出售。市房产住宅行政主管部门应当按照《哈尔滨市城市居民购买经济适用住房的规定》，对购买对象的 项目手册》。经济适用住房销售时，建设单位应当向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第三十一条经济适用住房应当按照物业管理有关规定实行 ...
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新建的住宅统一进行室内装饰装修的，应当委托具有相应资质的装修企业实施。交付使用时，住宅开发建设单位应当向购房人提供室内各类管线竣工图和室内环境质量检测合格报告。住宅开发建设单位向购房人提供的《商品住宅质量保证书》、《商品住宅使用说明书》应当包含室内装饰装修内容。在保修范围和保修期限 ...
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区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。第三十八条 普通住宅物业服务收费实行政府指导价，具体收费标准由业主与物业服务企业根据规定的基准价和 依法处理。第五十条 物业在规定的保修期内的维修，按照《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的约定办理。超过保修期限的自用部位和自用设备的维修、 ...
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的配套设施开展有偿服务，其服务费收入做为小区维护管理费用。 (二)小区公共设施(包括住宅公共部位)的维修养护费以代征费用由开发公司按市物委、建委、建行等单位 接管，并移交小区的平面图、地下管网图、房屋施工图、工程书、设备安装图及使用说明书、保护手册等其他有关技术资料。 第十二条工程验收接管后，建筑施工 ...
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法律、法规规定或者合同约定承担相应责任。?经济适用住房开发建设单位应当按规定定期向市房产住宅行政主管部门报送并核验《房地产开发项目手册》。?经济适用住房销售时，建设单位应当向购房人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。第三十一条经济适用住房应当按照物业管理有关规定实行物业管理。 ...
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，监督检查物业管理公司的管理服务工作；(七)配合物业管理公司，督促业主和使用人遵守管理规章制度，履行义务；(八)业主大会或业主代表大会赋予的其他职责。 第 部门批准。开发建设单位与购房人签订销售合同时，应当将住宅使用公约、前期物业管理合同和住宅使用说明书作为销售合同的附件。 第三十三条前期物业管理期间 ...
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贯彻国务院办公厅《关于开展资源节约活动的通知》(国办发[2004]30号)精神，加强对住宅装修的管理，积极推广产业化装修模式，避免二次装修造成的破坏结构、浪费 住宅时必须向购房者提供包括装修项目质保条款和使用说明的《新建住宅质量保证书》和《使用说明书》。开发企业对成品住宅装修质量的最低保修期限为二年， ...
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立面图、剖面图。(4)环境空间效果图和单体住宅建筑效果图。效果图总张数不限，能充分表达设计构思即可。(5)规划和建筑设计说明书、主要技术经济指标(容积率、绿化率 具有最终解释权。参赛作品的刊登、出版、展览的版权归竞赛组委会所有。组委会在使用参赛作品时对其作者、指导者及单位予以署名。参赛作品均不退还。5 ...
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内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。'(9)违法行为名称:挪用住房专项维修 部门吊销营业执照。'(89)违法行为名称：企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的处罚种类：警告、罚款法律依据：建设部 ...
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１００％，优良率在３５％以上。示范居住区全面实行《新建住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，由住宅建设单位向住户作出质量保证，形成施工竞争选优， 二）居住区内道路设计应符合残疾人无障碍通行的规定。（十三）倡导建立居住区的住宅智能化系统，包括安全报警系统、通讯自动化系统、煤气防泄漏报警保护装置，物业 ...
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