自行添置、改动的设施、设备，由用户自行承担维修责任。 第八条《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明， 结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，开发企业不承担保修责任；因住户使用不当或擅自改动结构，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。 第 ...
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添置、改动的设施、设备，由用户自行承担维修责任。 第八条 《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明， 改动结构，造成房屋质量受损或其他用户损失，由责任人承担相应责任。 第十三条 其他住宅和非住宅的商品房屋，可参照本规定执行。 第十四条 本规定由建设部负责解释 ...
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管发生堵塞、冒溢 7、照明线路发生故障 8、暖气不热 二、因住户使用、装修不当或擅自改动结构、管线走向而造成的质量问题不在本公司维修 合同具有同属法律效力。 单位名称：(盖章) 单位负责人：(签名) 年 月 日江西省住宅使用说明书 用户姓名： 为了维护消费者利益，本着对用户负责精神，本公司(单位)对向 ...
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省建设厅： 你厅《关于申请将＜住宅质量保证书＞和＜住宅使用说明书＞列入服务性收费项目的函》(苏建房[2002]265号)收悉。根据《城市房地产开发经营管理条例 同级财政专户，实行“收支两条线”管理。该项收费由房地产开发企业承担，可进入住宅商品房成本，不得在房价之外另行收取。本批复自2003年1月1日起 ...
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住宅质量和售后服务，成为社会广泛关注的大事。为了保护住房消费者的合法权益，完善商品住宅售后服务制度，促进住房消费市场的健康发展，根据国家和省有关法律法规和政策规定 企业对设备、设施运行的质量问题应及时予以解决。第九条《商品住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位（部件）类型、性能、标准等作出说明 ...
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用户验收签字认可后,自行添置、改动设备、设施的，由用户自行承担维修责第九条《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、规格、性能、标准等作出说明,并提示使用注意事项，一般应当包含以下内容：(一)开发单位、设计单位、施工安装单位,主要设备、器具生产厂家，委托 ...
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、《物业管理条例》、《城市房地产开发经营管理条例》和《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（建房[1998]102号）（以下简称《规定》） 由燃气公司负责施工，联系电话：。3．您可以安装燃气热水器，但为确保使用安全，请购买符合国家标准并经相关质检部门认可的热水器，注意室内热水器必须用 ...
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)，新版质保书根据国务院279号令《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，对新建住宅的保修和保修范围作了修改。 三、自2001年6月1日起建议使用《上海市新建住宅使用说明书》规范文本(以下简称说明书)，各房地产开发企业可以根据住宅项目的实际情况选择使用。 四、根据上海市建设和管理委员会沪 ...
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简称新版质保书），新版质保书根据国务院第２７９号令《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，对新建住宅的保修期限和保修范围作了修改（样书见附件二）。三、自２００１年６月１日起建议使用《上海市新建住宅使用说明书》规范文本（以下简称说明书），各房地产开发企业可以根据住宅项目的实际情况选择 ...
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二）试点目标２００１年初见成效，３年内逐步展现形象，构筑适应社会主义市场经济体制的村镇住宅建设良性发展的建设、管理机制。三、试点内容和要求（一）规划１、 ，工程质量合格率必须达到１００％，创无渗漏工程；推行《新建住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，由建设单位向住户作出质量保证，形成施工竞争优选， ...
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