因素协商具体租金(使用费)，但最高不得超过下列标准。钢筋混凝土结构(含框架、全现浇)房屋的月租金，城、近郊区每建筑平方米为15元；远郊区县每建筑平方米为11元。 三、对1997年1月1日前已建成交付使用并且产权单位以出租、联营形式转让使用权的配套粮油、副食、便民商店用房，原合同终止后重新租用或续租的， ...
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各有关房地产公司：一九九四年八月，上海市土地管理局、上海市房产管理局、上海市城市规划管理局以沪土发1994117号联合发出《关于国有土地使用权出让地块超出面积建设必须补缴土地出让金的通告》。目前，出让地块上的房地产开发项目已陆续竣工，有的商品房已进入市场。为了贯彻 ...
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凡不符合中央11号文件精神的要依法进行处理。?(2)依法全面清理检查土地使用权有偿出让地块用地，特别是花园别墅、大型娱乐设施用地。对未按出让合同 开发建设撂荒耕地地块要依法处理。另外，依据中央11号文件精神，对于土地使用权转让、出租、抵押等交易行为进行全面清查，对于非法炒买炒卖“地皮”，牟取暴利行为要 ...
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等 l15件规章的决定》，将私房买卖超标费的《上海市人民政府关于加强本市私有房屋买卖管理工作的批复》(沪府发(1986)129号)明确废止。近期，市财政局、市 号)，重申停止收取私房买卖超标费。鉴于划拨土地上的存量房地产通过补付土地使用权出让金等形式，逐步纳入了土地有偿使用的轨道，且目前规定按5％综合 ...
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按公有住房售后收取管理服务费的住宅小区内，发生已售公房上市交易、全额出资购买使用权房并办理了产权变更、有限产权房接轨为完全产权房、按规定归并为内销商品房 、保安费均应按沪价房（1996）第219号《关于调整公有住房售后管理费和房屋修缮人工费等收费标准的通知》的规定执行。即：管理费多层住宅每户每月4.5 ...
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评估等前期工作，因此将按下列要求区别不同情况进行处理，具体是1.对国有土地使用权出让或划拨超过两年，按照《北京市闲置土地处理办法》（市政府第83号令） 中心区内的建设用地适当分摊，因此经审查后项目予以保留、拟以协议方式取得土地使用权的用地，其地价由市土地储备中心、商务区分中心委托有关评估单位评估后，报 ...
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），凡在２００２年６月３０日前，已经取得市计划主管部门的立项批复和市规划主管部门的规划意见书或审定设计方案通知书、规划用地许可证，但尚未办理国有土地使用权出让手续的经营性项目用地，按以下情况向市国土房管局申请进行登记或提出征用土地申请。一、立项批复和规划文件的主体一致且均在有效期内的存量国有划拨土地 ...
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市场，促进可持续发展”为主题，紧紧围绕治理整顿土地市场秩序和加强经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让执法监察等重点工作进行宣传，以进一步推动本市土地管理工作。 土地市场，保障和促进经济社会可持续发展的必然要求13、认真落实经营性土地使用权招标、拍卖、挂牌出让制度，规范操作程序，使土地供应更为公开、公正、 ...
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（县）和开发商服务，现将有关事项通知如下，请严格按照执行。一、《国有土地使用权出让合同》(纸质)及批准供地方式的有关文件必须按《通知》规定的时限及时报送备案，不得由受让人转交。未按《通知》规定报送《国有土地使用权出让合同》（纸质）及批准供地方式的有关文件进行备案的暂缓返还土地出让金。二、 ...
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的占地面积进行分摊。户用地面积=户建筑面积×本幢总建筑面积 / 本幢建筑占地面积2、底层有院落的使用者，拥有院落土地使用权。共同使用院落的，按户建筑面积分摊院落面积。?3、商品房基地内的房屋，由单位购买后按房改方案出售给职工的，其用地面积分摊按照沪房地籍 ...
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