或者土地使用权连同地上建筑物和其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。土地使用权抵押，是指土地使用者作为抵押人，将土地使用权或土地使用权 管理部门批准。分割转让同一建筑物的，各房产所有权人占有相应比例的土地使用权。不宜分割的土地使用权，可以采取折价、适当补偿或者共有等办法处理。第三 ...
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和《房产所有证》。土地使用权或地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应经县级以上土地管理部门和房产管理部门批准，并办理过户登记，换领证件。 第二十四条同一 范围内的土地使用权随之抵押。 第三十三条与他人共有的土地使用权抵押时，按本办法第二十九条的规走办理。 第三十四条土地使用权抵押人未经抵押权人同意 ...
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权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。本办法所称房屋权利人(以下简称权利人)，是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内 补发的权属证书上加盖“补发”字样章。第三十二条《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权利证》，由市县(旗)房地产行政主管部门颁发。第 ...
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或者土地使用权连同地上建筑物和其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。土地使用权抵押，是指土地使用者作为抵押人，将土地使用权或土地使用权 管理部门批准。分割转让同一建筑物的，各房产所有权人占有相应比例的土地使用权。不宜分割的土地使用权，可以采取折价、适当补偿或者共有等办法处理。第三 ...
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房地产管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第二条按照 。但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。同一建筑物分割转让，各房产所有人占有相应比例的土地使用权，但同一建筑物所占用的土地其使用权整体不可分割。第三 ...
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、监督和指导。第五条房屋产权人(包括公民、法人和其他组织)，必须遵守本办法，接受房产产权监理部门的指导、监督和管理。第二章房屋产权登记第六条公民、法人或其他 他项权利期限内，该房屋不得买卖、赠与、继承、分割或翻建、改建、扩建。第三十三条房屋有下列情形之一的，不得以房屋设定他项权利。(一)在城市改造规化 ...
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开发企业应当在订立经济适用住房买卖合同之前向买受人明示《经济适用住房销售管理办法》和《经济适用住房买卖合同示范文本》。第三十一条房地产开发企业要 。第四十一条房地产开发企业应当在经济适用住房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产 ...
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计价。房地产开发企业销售商品房，应当向购房人明示计价方式和计价依据。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有 所得，并可处以罚款。第六十七条违反本办法规定，有下列行为之一的，依法由市、县（市）人民政府房产管理部门会同有关部门对责任者给予处罚：（一）未 ...
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使用权。第二十八条土地作用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应经县级以上人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照本规定第六条第二款规定办理 参照本规定执行。外商投资开发经营成片土地，按《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》的规定办理。关联法规：国务院行政法规（1）条第五十六条依法取得 ...
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申请办理房屋权属登记手续，领取房屋权属证书。“房屋权属证书包括房屋所有权证，房屋共有权证和房屋他项权证。房屋权属证书是公有房屋产权和设定他项 规定，当事人有权向人民法院提起行政诉讼。“房产管理部门工作人员违反本办法规定，滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的，由其所在单位或上级主管机关给予行政处分；给当事人 ...
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