优先购买权。第十八条按照上述第十七条规定进行房产转移之前，房产共有人必须进行共有房产的分割，并订立分割房产合同。第四章房产的抵押第十九条具有房产买卖合同和《房 拍卖所得的价款不敷偿还贷款时，承押人有权另行追索。第二十二条共有房产的抵押，比照本办法第十七、第十八条执行。第二十三条抵押人如将抵押的房产租借 ...
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(位置)和界线(并附图)；(三)土地使用的面积(份额)和年限；(四)房产的用途；(五)房产的价格；(六)房产预售(预购)款交付办法；(七)房产交付使用或预计交付使用日期； 五条第二款和第十六条进行房产权转移之前，房产共有人必须进行共有房产的分割，并订立分割房产合同。第四章 房产抵押第十八条 房产主申请 ...
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十七条进行房产权转移之前，房产共有人必须进行共有房产的分割，并订立分割房产合同。第四章房产买卖第十九条房产买卖(含预售、预购)必须签订房产 界限(并附图)；(三)土地使用的面积(份额)和年限；(四)房产的用途；(五)房产的价格；(六)房产价款(预售、预购款)的交付办法；(七)房产交付使用或预计交付使用 ...
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的法律效力。第九条(夫妻共有房产登记)夫妻共有的房产，应当由夫妻双方共同申请房屋权属登记，领取《房屋所有权证》和《房屋共有权证》。在本办法施行前，共有房产已经 无异议的，进行审核，予以补发新证。第十九条(无墙体分割房产登记)房屋建筑物内未以固定墙体分割，但已经在地面上有固定永久性明显标界(此标界的坐标 ...
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受委托人身份证。有下列情况之一者不准买卖：(1)合法产权的证明不全或产权有争议的；(2)共有房产未取得共有人同意的；(3)违章建筑和国家已批准征用拆除的房屋。 征用的住户予以妥善安置。关联法规：地方政府规章（1）条第三十二条本办法从一九九○年一月一日起执行，如与上级政府有关规定相矛盾时，按上级政府规定 ...
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我市的私有房产与中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业所有的房产的审查确认，按有关法规办理。第五条私有房产，由产权人到房屋所在地房管机关申请登记，经丈量绘图审查 产权登记”。本办法公布前，已登记发证的，也要重新办理产权登记，换发新证。（二）因调拨、价拨、买卖、赠与、继承、分家析产、分割和产权交换 ...
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析产、分割的房屋，还须持分家析产单或分割单；出售共有房产的，还须持共有关系证明及有关机关的证明；出售已出租的房屋，还须持租赁契约及解除租赁关系的文书 的房产；４、规划部门已确定当年拆迁改造区域内的房屋；十、对违反本办法的，分别给予以下处置：１．对私下交易房产的，除责成交易双方到交易所补办鉴证。立契手续 ...
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，具备合法的房屋产权证书。2．凡继承、分家析产、分割的房产，在交易前应先办理产权的继承和转移手续，取得房屋所有权证后方能出售。3．凡新建、扩建的房屋 方能办理交易过户手续。如确属低于市场价格而又无其它原因者，房产交易管理机关有权按房屋估价办法评估房屋价格，并按评估价格缴纳税费。第八条凡私自进行买卖并且 ...
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．每月在陈锐工资中扣除４０元给陈宗芸，至付清止。陈锐对扣工资的强制执行办法更有意见，多方申诉、上访。１９８５年７月３１日东湖区大院街道办事处向西湖区 德晶共同居住浮桥头１３号房已有３０多年，一直到现在，应是陈德鑫、陈德晶共有。对此共有房屋的分割，可参照最高人民法院关于贯彻执行《民法通则》的若干问题的 ...
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使用权同时转移。同一建筑物分割交易时，各房产权利人可按房产占有相应比例的土地使用权（商品房除外）。凡属于共有房产的建筑物，其占用土地的使用权整体不可分割。第 一定比例奖励举报人。第五章附则第二十四条农村集镇房产交易可参照本办法办理交易手续。第二十五条本办法由云南省城乡建设委员会解释。第二十六条本办法 ...
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