登记之日起生效。第十三条依法出租、抵押土地使用权，或者因抵押地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权抵押的，必须自出租、抵押合同订立之日起３０日内，向原 （二）丘陵地区、山区每户宅基地面积不得超过１５０平方米。第四十六条农村村民申请使用集体土地建住宅，有下列情形之一的，不予批准：（一）原有宅基地面积已 ...
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情形。第三十九条以出让方式取得的国有土地使用权首次转让、出租和抵押，必须符合法律、行政法规的规定和土地使用权出让合同约定的条件，不符合条件的不得转让、 法规的规定办理。关联法规：全国人大法律（1）条第四十五条依法取得的农村集体非农业建设用地使用权，可以以租赁、联营、作价入股等方式进行流转，具体办法由省 ...
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1）条第二条本条例所称农业经营合同，是指农村集体经济组织与其成员及其他单位或个人（以下称农业经营者）之间，在不改变集体土地所有权性质的前提下，为利用土地资源 、荒滩（以下简称“四荒”资源）经营的租赁期限可延长到５０年。第二十六条对承租方有下列情形之一的，出租方应劝其改正；拒不改正的，可以终止合同：（一 ...
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集体建设用地使用权租赁给建设用地使用者，双方签定《集体建设用地出租合同》，并由建设用地使用者逐年缴纳土地租金。租赁年限一般为3—10年，可一次性确定租赁 建设用地所有权转为国家所有，原集体建设用地使用的相关合同随即终止。第二十三条因农村集体公共利益的需要，集体土地所有者报市土地行政主管部门审核，经市 ...
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集体建设用地使用权租赁给建设用地使用者，双方签定《集体建设用地出租合同》，并由建设用地使用者逐年缴纳土地租金。租赁年限一般为3—10年，可一次性确定租赁 建设用地所有权转为国家所有，原集体建设用地使用的相关合同随即终止。第二十三条因农村集体公共利益的需要，集体土地所有者报市土地行政主管部门审核，经市 ...
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《治安许可证》向房屋租赁主管机关领取《房屋租赁许可证》。出租人应持《租赁合同》、《治安许可证》和《房屋租赁许可证》向当地地方税务机关办理税务登记 补办有关手续。第二十五条农村集体所有制土地上单位集体所有房屋的租赁管理,参照本规定执行。本市市区范围内国有土地上的私有房屋出租给外来人员使用的,参照本规定 ...
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土地的所有权、使用权，由市人民政府依法确认。城市发展控制区以外集体土地的所有权、使用权，由土地所在地的区、县人民政府依法确认。第十八条两个或者两个 有偿使用手续后，方可出租或者处置。以租赁方式取得国有土地使用权的，土地使用人应当与土地行政主管部门签订土地租赁合同，按照约定向土地行政主管部门缴纳租金。 ...
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，判决解除商品房预售合同，坚决追究开发商的违约责任，最大限度地保护购房业主的合法权益，以引导房地产市场的健康发展。(二)加强对农村集体土地使用权纠纷案件的 ]11号)，用准、用足法律。对未经批准占用农用地进行非农建设或者出租、转让农村集体土地的行为，除特定历史时期遗留问题、程序性或手续性违法能够补办 ...
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；(五)租金及交付方式；(六)房屋修缮责任；(七)转租的约定；(八)变更和解除合同的条件；(九)租赁纠纷的处理；(十)当事人约定的其它条款。第九条私房 补办有关手续。第二十五条农村集体所有制土地上单位集体所有房屋的租赁管理，参照本规定执行。本市市区范围内国有土地上的私有房屋出租给外来人员使用的，参照本 ...
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农民集体所有的，由市、县人民政府土地行政主管部门与村民委员会或者农村集体经济组织签订土地使用合同，无偿交由村民委员会或者原农村集体经济组织恢复耕种，建设项目需要使用时， 不能利用的，必须退出多余的宅基地。对收回和退出的宅基地，应当依法办理集体土地使用权注销登记手续。第四十七条在农、林、牧、渔业生产用地 ...
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