，建立健全严格的工程质量管理制度和质量监控体系。严格建筑工程的单体工程和小区综合验收制度，推行使用住房质量保证书和使用说明书。第十四条经济适用住房建设 和非营业性配套公建费，一半由市、县人民政府承担，一半计入房价。取消各种没有法律、法规规定的摊派、集资和收费；停止征收商业网点建设费；个人购买经济适用 ...
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、经济性的要求。住宅建筑安全等级应为二级。5.0.2 住宅建筑结构应适应住户对住宅灵活性、多样性的要求，推广使用新型建筑墙体材料，限制使用实心粘土砖。 。4014 近几年由于居民生活水平提高，安装家用空调器的很多，但由于旧建筑没有预留安装空调器的条件和位置，造成用电线路超负荷；安装零乱也使建筑立面受到 ...
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并组织论证，择优确定方案；对建设规模大于5万平方米(含5万平方米)的住宅小区，规划行政主管部门要组织设计方案招投标，择优选择规划设计方案。编制设计方案 适用住房建筑面积按省政府闽政[1995]40号文件规定的标准执行。室内装修可由住户根据各自的要求，由购房户自己出资装修。第十一条 经济适用住房建设要 ...
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，建立健全严格的工程质量管理制度和质量监控体系。严格建筑工程的单体工程和小区综合验收制度，推行使用住房质量保证书和使用说明书。第十四条经济适用住房建设 和非营业性配套公建费，一半由市、县人民政府承担，一半计入房价。取消各种没有法律、法规规定的摊派、集资和收费；停止征收商业网点建设费；个人购买经济适用 ...
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计算公式为:分摊面积=(宗地面积÷建筑总面积)×户建筑面积。（二）对于没有明确权属界线的开放式住宅小区或住宅用地，可以按单体建筑物设宗(即按幢设宗)，宗 。确实需要明确的，城镇住房权利人应出具原土地权利人同意、符合城市规划要求以及物业管理部门的书面意见，对于商品房应出具售房合同的有关约定后，方可将院落 ...
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住房购买条件的低收入家庭出售。第十四条符合下列全部条件的市区常住户口居民住户，可以申请购买经济适用住房：（一）家庭人均收入标准等于或低于当年市区最低生活 住房买卖合同》时，同时签订《物业管理服务协议》，约定物业管理有关事项。第二十三条建立经济适用住房共用部位、设备和小区公共设施的专项维修资金，专项维修 ...
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赔偿损失。保修期限内的维修费用(包括公共部位的维修费用)由经营者承担，不得使用物业维修专项资金。因勘察、设计、施工承包人的原因致使商品房在合理使用期限内造成 返还收取的费用；因计量不准多收取的费用，应当退还消费者并支付利息；没有合法依据收取费用(包括押金、保证金)的，应当向消费者加倍返还多收取的费用， ...
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，向用户提供质价相符的服务，不得只收费不服务或多收费少服务，切实减轻住户负担。物业管理要引入竞争机制，促进管理水平的提高。有关管理部门要加强对物业管理企业的 房架。室内有专用上、下水等设备。6、砖木三等：结构简单，材料较差，室内没有专用上、下水等设备。7、简易结构：如简易楼，木板房，碎砖、砖坯或土打墙 ...
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应当按照邮政支局(所)及服务网点的设置标准(即服务半径0.5一1公里或服务住户1000户)、建设标准和城市规划部门批准的规划设计方案，配套建设邮政服务网点。 由改建单位承担。信报箱(群、间)的维修和更换费用由新村、小区的物业管理单位承担；无物业管理的，由当地街道办事处、邮政企业及房屋所有者共同承担。 ...
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，计算公式为：分摊面积=(宗地面积÷建筑总面积)×户建筑面积。(二)对于没有明确权属界线的开放式住宅小区或住宅用地，可以按单体建筑物设宗(即按幢设宗)， 。确实需要明确的，城镇住房权利人应出具原土地权利人同意、符合城市规划要求以及物业管理部门的书面意见，对于商品房应出具售房合同的有关约定后，方可将院落 ...
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