布局图和地下管网工程竣工验收资料；（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）物业管理所 政府指导价，具体收费标准由业主与物业服务企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。普通住宅范围由建设行政主管部门依照相关规定进行认定。普通住宅以外的 ...
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手续外，不得改变使用性质。”六、删去第四十九条。七、第五十一条改为第五十条，第一款修改为：“物业管理企业违反本条例，对物业共用部位、共用设备、公共设施管理不善，造成物业环境恶化的，由县级以上物业管理行政主管部门视情节给予警告、降低资质等级，或者吊销资质证书的处罚，可以并处一千元以上三万元以下的罚款。 ...
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自中止施工之日起1个月内，向原发证部门报告。并按照规定做好工程的维护管理工作。建设工程恢复施工时，应当向原发证部门报告；中止施工满1年的工程 的部分工程分别发包。第二十三条发包单位不得向承包单位指定建设工程的建筑材料、构配件和设备生产厂、供应商；有特殊要求的、应当在招标书中载明。第二十四条承包建设工程 ...
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、视、讯等的供用合同（协议）、消防设施合格证、电梯准用证、机电设备出厂合格证和保修卡、保修协议，设备设施的安装、使用和维护保养等资料。（3） 犬只管理与狂犬病防治工作。九、建立健全信息公开制度 各物业管理企业要切实尊重并维护业主、使用人对物业管理的知情权、选择权、监督权。应当在服务窗口悬挂物业管理企业 ...
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的管理服务活动； （六）监督共用部位、共用设备和公共设施的使用和维护； （七）审定物业管理企业按照物业管理服务合同约定所提出的物业管理服务计划； （八） ）物业管理区域内交通秩序与车辆停放的管理服务； （五）物业管理区域内治安、消防等协助管理事项的服务； （六）物业装饰装修管理服务； （七）物业资料的 ...
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、排烟排气通道、电视天线、水箱、水泵、电梯、邮政信箱、避雷装置、消防器具、防盗门等设备。(三)公共设施，是指住宅区内，由业主和使用人共同使用的道路、 ，并由责任人承担相应损失。 第六章竣工验收与保修第三十条住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后， ...
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勘察、设计文件应当符合有关法律、法规的规定和消防等技术标准以及合同的约定。设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术 工程竣工报请质量等级核验时，建设单位应当按规定向工程质量监督机构缴纳工程质量保修抵押金。工程保修期，自办理工程交付使用手续之日起计算。工程竣工交付使用后 ...
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的管理服务活动；(六)监督共用部位、共用设备和公共设施的使用和维护；(七)审定物业管理企业按照物业管理服务合同约定所提出的物业管理服务计划；(八)办理 四)物业管理区域内交通秩序与车辆停放的管理服务；(五)物业管理区域内治安、消防等协助管理事项的服务；(六)物业装饰装修管理服务；(七)物业资料的管理； ...
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地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）物业管理所必需 大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第三十条提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的 ...
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；(三)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；(四)物业质量保修和物业使用说明文件；(五)业主名册；(六)物业管理需要的其他资料。前期物业服务合同终止时 ，不得影响其他车辆和行人的正常通行，不得损坏绿地等共用部位、共用设施设备，不得阻碍消防通道。第四十三条物业管理区域内依法属于全体业主共有的供水、 ...
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