%的购房补贴。（九）上述住房消费享受购房补贴的时限为2010年1月1日至2010年12月31日，商品住房以合同备案日期为准，二手住房以产权登记受理日期 期限由男 60 岁、女 55 岁调整为男65岁、女60岁。购买商品房的首付款比例不低于20%。对已贷款购买一套住房的居民，为改善居住条件再贷款购买第二 ...
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备案，县(市、区)住房建设规划报设区城市规划建设、房地产管理部门备案。省建设厅要会同省监察厅加强城市规划效能监察工作。对不及时编制和公布住房建设 交易环节的监管。认真落实禁止期房转让、实行实名制购房等措施，依法查处合同欺诈、虚假广告等违法违规行为，规范各类房地产交易会。房地产开发企业应在取得商品房预售 ...
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期权设定抵押权）预购人以预购商品期权设定抵押权，所担保的主债权仅限于购买该商品房的贷款，但已付清该商品房全部购房价款的不在此限。不得以预购商品房 ，抵押权人可以不准予转让该抵押物。抵押人向房地产交易管理机构提出过户申请，或者预购商品房转让合同的登记备案申请时，应当提交其与抵押权人关于转让款处理方式的 ...
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部门和市城市综合开发管理部门共同审核。建设单位在按规定取得预售许可后，方可受理已取得购房资格家庭的购房登记。 第三十三条销售经济适用住房时，登记购房家庭 房产部门可以优先回购；购房人也可以在交纳土地收益等价款后，取得完全产权。 个人购买的经济适用住房在取得完全产权前，不得用于出租经营。 第三十八条已经 ...
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适用住房销售价格经市、县区人民政府批准后,房管部门可以按照建设部《城市商品房预售管理办法》,核发预售许可证。第五章销售及售后管理第三十一条符合下列条件 证》。对取得购房资格后放弃购买的,视为放弃权益,以后不得再次申请;(三)申请人持《经济适用住房准购证》与开发建设单位签订购房合同,只限购买一套经济适用 ...
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爆炸物品使用许可依据：《中华人民共和国民用爆炸物品管理条例》11、爆炸物品购买许可依据：《中华人民共和国民用爆炸物品管理条例》12、爆炸物品运输证依据 确定使用权的荒山、荒地、荒滩依据：《中华人民共和国土地管理法》11、建设项目用地依据：《中华人民共和国土地管理法》(四)备案4项1、商品房预售合同依据 ...
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公司实施管理，签订物业管理合同，报市物业管理行政主管部门备案。?一个物业管理区域应当由一个物业管理公司实施物业管理。?第三十一条在预售或销售房屋时，建设 房屋产权调换补偿以及持有空置商品房的建设单位等拥有房屋所有权的业主。?第四十八条实施物业管理的已购公有住房，或者以优惠价格购买的解困、安居、经济适 ...
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开发建设单位与申请人签订购房合同后，应当在合同签订之日起30日内到市房产管理部门备案。 第六章交易和售后管理第二十八条购房人购买经济适用住房后，应当 。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普遍商品房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，政府可优先 ...
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一律不得进行预租。第十条房地产开发企业投资建造的商品房预租批准后，凡买受人预购的、预售合同已经登记备案的商品房也可预租。第十一条房地产开发企业或 售的事实告知抵押权人。第二十二条在租赁期间，未经承租人书面同意放弃购房权利或双方中止租赁合同的，房屋业主不得将房屋另行出售或出租给他人。租赁期间，承租人不得 ...
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级差地租和大市政配套费以及相关规税规费标准，并将该内容在开发单位与购房人签订的预售合同中注明。4．上市交易（1）对于2003年3月31日（含3月31 a、对于《若干意见》实施前已领取《商品房预售许可证》或公开摇号销售后已签订购买意向书的经济居住房，原按经济居住房价格购买的面积部分，由物价部门核定上市时 ...
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