、查封等权利限制情况；（四）商品房销售示范合同文本，包括经备案的补充条款。第六条正式销售前，开发企业应对拟销售楼盘的预售许可证号、基准价、楼房加价系数 后一个月内明确其产权归属或在自留房源取得房屋所有权证后方可销售。凡已在网上公布的可供销售的商品房，购房人要求购买的，开发企业不得拒绝。第十条商品房销售 ...
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抵押、查封等权利限制情况；(四)商品房销售示范合同文本，包括经备案的补充条款。第六条 正式销售前，开发企业应对拟销售楼盘的预售许可证号、基准价、楼房加价 一个月内明确其产权归属或在自留房源取得房屋所有权证后方可销售。凡已在网上公布的可供销售的商品房，购房人要求购买的，开发企业不得拒绝。第十条 商品房 ...
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网签合同应严格执行购房实名制，商品房在买受人取得《房屋所有权证》之前，不得擅自将购买的商品房再行转让。二、已在网上签订商品房买卖合同的，除以下情形外，原则 合同撤销及信息变更，按以下程序办理：（一）合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明；（二）从济南住宅与房地产信息网下载 ...
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意见》业经市人民政府同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。执行中遇到的问题，请径向市国土房管局反映。 广州市人民政府办公厅 二○一○年八月一日 广州市国土房管局 住房购房协议已依法在市住房制度改革办公室办理房改备案手续并已缴清房改购房款的；（二）商品房预购人合法购买的预售商品房，其商品房预售合同已依法 ...
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违约金。3．______________________________________________________________________________。第十六条保修责任。买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅 ...
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直系亲属户口迁入；外地人员在芜湖市区购买45平方米及以上的新建商品住房，可以通过在房屋产权登记部门备案的《商品房买卖合同》、购房发票办理本人、配偶、未婚 十五）规范房地产市场秩序，切实执行商品房预售许可每次不少于2万平方米、对形象进度已达到预售条件而开发企业不申报预售的项目以及超过《国有建设用地使用权 ...
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为准。新购商品住房时间以商品房买卖合同网上备案时间为准，新购二手住房时间以交易过户受理时间为准。本实施意见发布之日前已签订住房买卖合同的，须于今年2月28 、哄抬房价以及违反明码标价规定等行为。严禁捂盘惜售、虚假交易等行为，对取得预售许可后未在10日内将全部可售房源一次性公开销售、有房不售或签订虚假 ...
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抵押登记的预售商品房无司法机关、行政机关查封等限制权利的情况。抵押登记后，为抵押权人核发预售商品房抵押登记证明(附件)，并在四份预售登记的预售合同中 填写。1、坐落：房屋抵押登记，按房屋所有权证的坐落填写；预售商品房抵押登记，按商品房预售合同中购买房屋的坐落填写。2、房屋所有权证号：房屋抵押登记填写 ...
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抵押，如其土地使用权已先行抵押的，须征得原抵押权人的书面同意。第十条具有下列情形之一的商品房，不得设定贷款抵押：（一）未取得商品房预售许可证的；（二） 起60日内），双方应持贷款抵押合同、购房合同、身份证明及有关资料向登记主管机关申请办理抵押登记。以购买在建商品房作抵押的应办理抵押登记备案；以购买现成 ...
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，如其土地使用权已先行抵押的，须征得原抵押权人的书面同意。第十条 具有下列情形之一的商品房，不得设定贷款抵押：(一)未取得商品房预售许可证的；(二)房地产权属 60日内)，双方应持贷款抵押合同、购房合同、身份证明及有关资料向登记主管机关申请办理抵押登记。以购买在建商品房作抵押的，应办理抵押登记备案；以 ...
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