司法机关、行政机关查封等限制权利的情况。2、预售商品房抵押(含经济适用住房)商品房买房人支付首期房价款后，由贷款银行代其支付其余购房款，将其所购预售商品房抵押给 房屋买卖合同中的房屋单价。其他转移登记不填。6、汇率：填写购房合同时的外汇牌价。7、契税额：填写缴纳契税总额。8、契税单据号：填写契税凭证的 ...
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实现双赢。在德国，与施豪银行签定住房储蓄合同的客户中，有86.8％的客户又申请了商业银行抵押贷款。这种组合贷款的方式促进了商业银行住房抵押 停止了住房实物分配，市场化住房供应体制和住房交易市场已初步形成。2000年天津市个人购房面积已达住房销售面积的93％。其次，天津市经济基础雄厚，具有独特的经济地理 ...
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预售和销售中仍存在违规预售商品房、认购书不公正、用假购房合同到银行办理个人住房抵押贷款（以下简称“假按揭”）、重复抵押、一房多售、违规销售已抵押的 和省商品房预售管理的有关规定，在销售现场悬挂《商品房预售许可证》和出示《商品房买卖合同》（样本）。买卖双方经协商达成买卖意向的，买方或卖方均可要求与对方 ...
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今明两年内，允许购买经济适用住房，按届时房改成本价出售给职工。允许继续采取购房预定金办法出售现有公房。至2000年底仍可执行1999年的公房出售政策。现有公房 第三方保证业务。借款人以其所购、建住房向银行申请抵押贷款时，由第三方向银行保证，并订立保证合同。当借款人不能按期偿还贷款时，由保证人负责将抵押 ...
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银行贷款，以及通过虚假合同、虚增交易量粉饰销售情况，误导银行判断并套取银行贷款等问题。四是个别银行以混淆个人购房和法人购房、销售大套房并搭配小套房， 书，商业银行不得委托中介或房地产商代为办理；个人住房抵押贷款的抵押物他项权利证书必须由商业银行直接到抵押登记部门领取，不得委托中介机构办理。四要坚持真实 ...
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占购买住房所需金额的比例不得低于30％，并以此作为购房首期付款；五、有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还 条 借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人继续履行借款人所签订的借款合同。第二十七条 借款人的保证人系法人的，在保证人发生合并、分立或破产时， ...
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首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30％作为购房的首期付款；五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人 十条 抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。以房地产作为抵押物的，解除抵押权时 ...
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倾斜。各地要从住房公积金中划出一定比例的资金委托银行发放低息政策性购房抵押贷款，最长贷款期限２０年。各地要严禁用住房公积金放贷于房地产开发企业，以确保该项 及水电等其他设施。购房者如发现住宅质量、面积及所使用建筑材料、装饰材料与合同不符，可向建设主管部门或消费者组织机构投诉。（五）发展和规范房地产中介 ...
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六条 保险金的申领被保险人失业，申领保险金时应提供下列材料：一、保险金申请书及保险合同；二、被保险人的户籍证明或身份证明；三、区、县级以上劳动部门出具的 一年，期满续保另办手续。以抵押贷款方式购买的商品房，保险期限与“购房借款合同”中约定的借款期限一致。当“购房借款合同”提前终止，本保险期限则同时提前 ...
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占购买住房所需金额的比例不得低于３０％，并以此作为购房首期付款； 五、有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款 死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产合法继承人人继续履行借款人所签订的借款合同。 第二十七条 借款人的保证人系法人的，在保证人发生合并、分立或破产时， ...
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